Dům Peroj

Popis nemovitosti

Istrie, Peroj - moderní dvojdomek s bazénem
Obec Peroj, která se nachází na jihozápadním pobřeží jižní Istrie s krásným výhledem na kanál Fažana a souostroví Brijuni, je asi deset kilometrů od 3000-rok-stará Pula, pět kilometrů od Vodnjan a třicet kilometrů od Rovinj.
Dvojdomek s bazénem je na prodej v obci Peroj.
Skládá se z přízemí, které je navrženo jako obývací prostor a ve kterém je kuchyň, obývací pokoj, koupelna a jedna ložnice se vstupem do zahrady.
V prvním patře jsou dvě ložnice a koupelna a výstup na střechu je obohacen o střešní terasu s krásným výhledem na moře.
Projekt moderních a jednoduchých linek.
Bazén má velikost 17.50 m2 na oplocené zahradě 90 m2.
Při stavbě budou použity moderní a vysoce kvalitní materiály.
Kupující se může podílet na samotné stavbě z hlediska výběru materiálů a barev a výběru zařízení.
Cena nemovitosti je klíčová, včetně DPH.
Vážení klienti, provize se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 865 €/m²

Medián podobných nabídek 2 131 €/m²

Rozdíl proti mediánu +81,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 71.

Cena za m² je vyšší než u 71 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 500 €/m²–3 867 €/m² Porovnáno s 26 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PEROJ 439 000 € · 111 m² 3 955 €/m² Podobnost 100 % PEROJ 451 000 € · 111 m² 4 063 €/m² Podobnost 96 % PEROJ 429 000 € · 111 m² 3 865 €/m² Podobnost 96 % PEROJ 429 000 € · 108 m² 3 972 €/m² Podobnost 92 % Peroj 560 000 € · 125 m² 4 480 €/m² Podobnost 78 % VODNJAN 205 000 € · 120 m² 1 708 €/m² Podobnost 77 % Vodnjan 215 000 € · 110 m² 1 955 €/m² Podobnost 71 % VODNJAN 299 000 € · 130 m² 2 300 €/m² Podobnost 70 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 222 €–888 € Podle sazby obce Vodnjan-Dignano pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

5 Nabídek

• Kaiser Immobilien 429 000 €
• DUX Nekretnine Tato nabídka 429 000 €
• Opereta Real Estate 429 000 €
• RESIDENCE, AGENCIJA ZA PROMET NEKRETNINA 439 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 451 000 €

Doplňující informace

Cena

429 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Peroj

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Obytná plocha

111 m²

Velikost pozemku

90 m²

Pokoje

5

Koupelny

2

ID inzerátu

230268

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 429 000 € · Cena za m²: 3 865 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 111 m² · Velikost pozemku: 90 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 26 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Kaiser Immobilien – 429 000 €; DUX Nekretnine – 429 000 €; Opereta Real Estate – 429 000 €; RESIDENCE, AGENCIJA ZA PROMET NEKRETNINA – 439 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 451 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Peroj

Peroj je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu města Vodnjan. Nachází se asi 4 km jihozápadně od Vodnjanu. V roce 2011 zde žilo 832 obyvatel, což je nárůst oproti roku 2001, kdy zde žilo 752 obyvatel.

Počet obyvatel: 900

Zdroj: Wikipedia