Kuća Peroj

Na prodaju · Vodnjan · Istarska

3 Sobe 111 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 429 000 € 3 865 €/m²

Opis nekretnine

Kuća, Vodnjan, Peroj, Prodaja, 111.00m²
Istra, Peroj, prodaju se duplex kuće u novogradnji na odličnoj lokaciji u mirnom dijelu Peroja, samo 1.5 km od plaža!Na prodaji su četiri jedinice.Kuća(stan) - S1:*neto reducirane površine 111 m2.U prizemlju se smjestila kuhinja sa blagavaonicom i dnevnim boravkom sa izlazom na terasu - vrt, hodnik, manja spavaća soba, kupatilo.Na katu su dvije spavaće sobe i kupatilo te hodnik sa izlazom na krovnu terasu površine 42 m2 s koje će se pružati predivan pogled na more.Projekt modernih i jednostavnih linija.Bazen veličine 18 m2Uređena okućnica površine 90 m2.Parkirno mjesto.Namještaj nije u cijeni.Predviđeni početak gradnje - 10/2024.*Asfaltirani prilaz*Prilikom gradnje koristiti će se suvremeni i kvalitetni materijali.*Nakon iskazanog interesa od strane kupca na uvid dobiva popis materijala koji će se ugraditi tijekom izgradnje.*Zainteresirani kupac može sudjelovati u samoj izgradnji u smislu odabira materijala i boja te u odabiru opreme.Prodavatelj je pravna osoba u sustavu PDV-a.Udaljenost od marketa i restorana- 300 mUdaljenost od Fažane - 2,5 kmUdaljenost od grada Vodnjana- 4 kmOdlična nekretnina za odmor!I29495Peroj

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 865 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 550 €/m²

Razlika od medijana +51,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 72.

Cijena po m² viša je nego kod 72 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 548 €/m²–3 866 €/m² Uspoređeno s 27 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Peroj 429 000 € · 111 m² 3 865 €/m² Sličnost 100 %

Peroj 560 000 € · 125 m² 4 480 €/m² Sličnost 88 %

Vodnjan 265 000 € · 115 m² 2 304 €/m² Sličnost 83 %

Vodnjan 215 000 € · 110 m² 1 955 €/m² Sličnost 81 %

Galižana 187 000 € · 120 m² 1 558 €/m² Sličnost 79 %

Vodnjan 186 000 € · 121 m² 1 537 €/m² Sličnost 78 %

Vodnjan 135 000 € · 100 m² 1 350 €/m² Sličnost 77 %

Vodnjan 205 000 € · 120 m² 1 708 €/m² Sličnost 74 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 222 €–888 € Prema stopi općine Vodnjan-Dignano za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

5 Ponuda

Dodatne informacije

Cijena: 429 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Peroj
Općina: Vodnjan
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52215
Stambena površina: 111 m²
Površina zemljišta: 145 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 2
ID oglasa: 270582

Što je AI pronašla u opisu

Vrt: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Bazen: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 429 000 € · Cijena po m²: 3 865 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 111 m² · Površina zemljišta: 145 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 27 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Kaiser Immobilien – 429 000 €; DUX Nekretnine – 429 000 €; Opereta Real Estate – 429 000 €; RESIDENCE, AGENCIJA ZA PROMET NEKRETNINA – 439 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 451 000 €.