Kuća Brtonigla

Vila, Brtonigla, 244 m², zemljište 774 m²
Luksuzna kuća s bazenom na prodaju u Brtonigli, Istra! Smještena u slikovitom sjeverozapadnom dijelu istarskog poluotoka, Brtonigla je šarmantan gradić smješten na brežuljku visokom 141 metar, okružen bujnim vinogradima i maslinicima. Ono što Brtoniglu čini jedinstvenom je rijetka geološka značajka – smještena na „četiri zemlje“, jedino je mjesto u Istri gdje su prisutne sve vrste tla koje se nalaze u regiji. Općina se prostire na 33 km², od zadivljujuće jadranske obale do valovitih zelenih krajolika unutrašnje Istre. Brtonigla je pravi spoj hedonizma i avanture, nudi slikovite vinograde, vinske podrume s vrhunskim vinima, tradicionalnu istarsku kuhinju, zadivljujuće prirodne parkove, špilje i slikovite staze koje vode kroz livade i šume do netaknutih plaža s kristalno čistom vodom. Gradić i njegova okolina besprijekorno spajaju pogled na more, poljoprivredni šarm i mirna sela, stvarajući idealnu ravnotežu između prirode i modernih sadržaja. U neposrednoj blizini ovog idiličnog okruženja, luksuzna kuća od 244 m² s bazenom sada je na prodaju. Ovaj objekt nudi savršenu kombinaciju seoske tišine i blizine mora te urbanih sadržaja. Projektirana s visokokvalitetnom gradnjom za dugoročnu udobnost, kuća se prostire na dva kata. Značajke nekretnine: - Prizemlje: Prostrani otvoreni prostor koji povezuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju, s izravnim pristupom natkrivenoj terasi s ljetnom kuhinjom. Dodatni sadržaji uključuju teretanu s saunom i tušem, gostinski toalet, tehničke prostorije i spremište. - Prvi kat: Tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i pristupom terasi s prekrasnim pogledom. - Vanjski prostor: Ograđeni, prekrasno uređen vrt s mediteranskom vegetacijom, uz privatni bazen s prostorom za sunčanje. Površina zemljišta oko vile iznosi 774 m². S vrhunskom lokacijom, premium dizajnom i izvanrednom udobnošću, ova nekretnina je idealan izbor za luksuzni obiteljski dom ili vrlo profitabilnu investiciju u turističko najamno tržište. Ref: RE-U-37037Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudski upisni trošak i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Bazen, Spremište, Teretana, Sauna, Vrt, Urbanizirano, Poljoprivredno, Moderno