Maison Brtonigla

Villa, Brtonigla, 244 m², terrain 774 m²
Maison de luxe avec piscine à vendre à Brtonigla, Istrie ! Située dans la partie nord-ouest pittoresque de la péninsule d'Istrie, Brtonigla est une charmante ville perchée au sommet d'une colline de 141 mètres de haut, entourée de vignobles luxuriants et d'oliveraies. La particularité de Brtonigla réside dans sa géologie rare : elle est située sur les « quatre terres », c'est le seul endroit d'Istrie où l'on trouve tous les types de sols de la région. D'une superficie de 33 km², la commune s'étend de la magnifique côte adriatique aux paysages verdoyants et vallonnés de l'intérieur de l'Istrie. Brtonigla est un véritable mélange d'hédonisme et d'aventure, offrant des vignobles pittoresques, des caves à vin avec des vins de qualité supérieure, une cuisine traditionnelle d'Istrie, des parcs naturels à couper le souffle, des grottes et des sentiers pittoresques qui mènent à travers les prairies et les forêts jusqu'aux plages immaculées aux eaux cristallines. La ville et ses environs combinent harmonieusement vue sur la mer, charme agricole et villages paisibles, créant un équilibre idéal entre nature et commodités modernes. A quelques pas de ce cadre idyllique, une luxueuse maison de 244 m² avec piscine est désormais disponible à la vente. Cette propriété offre un mélange parfait de tranquillité rurale et de proximité avec la mer et les commodités urbaines. Conçue avec une construction de haute qualité pour un confort à long terme, la maison s'étend sur deux étages. Caractéristiques de la propriété: - Rez-de-chaussée : Espace de vie ouvert reliant le séjour, la salle à manger et la cuisine, avec accès direct à une terrasse couverte dotée d'une cuisine d'été. Les équipements supplémentaires comprennent une salle de sport avec sauna et douche, des toilettes invités, des buanderies et des rangements. - Premier étage : Trois chambres spacieuses, chacune avec une salle de bain privée et un accès à une terrasse avec une vue imprenable. - Espace extérieur : Un jardin clôturé, joliment paysager, rempli de verdure méditerranéenne, complété par une piscine privée avec un solarium . Le territoire autour de la villa est de 774 m². Avec son emplacement privilégié, son design haut de gamme et son confort exceptionnel , cette propriété est un choix idéal pour une maison familiale luxueuse ou un investissement très rentable sur le marché de la location touristique. Ref: RE-U-37037Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Stockage, Salle de sport, Sauna, Jardin, Urbanisé, Agricole, Moderne