Hotel Povljana

Turistički objekt, Povljana, 540 m², zemljište 1.480 m²
Ova stambena zgrada na prodaju u Povljani na otoku Pagu nudi izvrsnu investicijsku priliku samo 200 metara od mora i u bliskoj blizini plaže. Smještena na atraktivnoj obalnoj lokaciji, nekretnina se sastoji od sedam zasebnih stambenih jedinica, što je čini posebno pogodnom za turistički smještaj, najam za odmor ili kombinaciju privatne upotrebe i najamnog prihoda. Zgrada je izgrađena u dvije faze, prvi dio datira iz 1980-ih, a drugi je izgrađen početkom 2000-ih. Vanjski izgled je u vrlo dobrom stanju, posebno fasada i krov, dok bi interijeri profitirali od obnove i modernizacije. To pruža značajan potencijal za nadogradnju apartmana i povećanje njihove najamne atraktivnosti bez potrebe za potpunom rekonstrukcijom nekretnine. Šest od sedam apartmana sastoji se od dvije spavaće sobe, kuhinje, kupaonice i terase ili balkona, ovisno o njihovoj poziciji u zgradi. Svaki apartman je opremljen klima uređajem, a većina jedinica uživa u pogledu na more. Kombinacija više samostalnih apartmana, blizine mora i postojeće smještajne infrastrukture pruža čvrstu osnovu za uspješan poslovni najam za odmor na otoku Pagu. Nekretninu okružuje prostrani vrt s privatnim parkiranjem, a velikodušni vanjski prostor također nudi mogućnost postavljanja bazena, uz potrebna odobrenja. Kombinacija lokacije samo 200 metara od mora, sedam stambenih jedinica, pogleda na more i značajnog vanjskog prostora čini ovu stambenu zgradu posebno atraktivnom za kupce koji traže obalnu investiciju s potencijalom za obnovu. Nekretnina posjeduje urednu vlasničku dokumentaciju i status legalizacije. S obzirom na povoljnu povezanost veličine, cijene i lokacije, uz blizinu plaže i mogućnost modernizacije postojećih apartmana te dodavanja bazena, ova nekretnina predstavlja zanimljivu priliku za investiciju u turistički najam, poslovanje kuće za odmor ili privatno višestruko stambeno obalno rezidencijalno rješenje na otoku Pagu. Ref: RE-U-20251Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na prenos vlasništva (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudsku taksu za upis i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: bazen, vrt, urbanizirano