Hotel Povljana

Établissement touristique, Povljana, 540 m², terrain 1.480 m²
Cette maison d'appartements à vendre à Povljana sur l'île de Pag offre une excellente opportunité d'investissement à seulement 200 mètres de la mer et à proximité de la plage. Située dans un emplacement côtier recherché, la propriété comprend sept unités résidentielles séparées, ce qui la rend particulièrement adaptée à l'hébergement touristique, aux locations de vacances ou à une combinaison d'utilisation privée et de revenus locatifs. La maison a été construite en deux étapes, une partie datant des années 1980 et la seconde construite au début des années 2000. L'extérieur est en très bon état, en particulier la façade et le toit, tandis que les intérieurs bénéficieraient d'une rénovation et d'une modernisation. Cela crée un potentiel considérable pour améliorer les appartements et augmenter leur attrait locatif sans nécessiter une reconstruction complète de la propriété. Six des sept appartements se composent de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une terrasse ou d'un balcon, selon leur position dans la maison. Chaque appartement est équipé de la climatisation, tandis que la plupart des unités bénéficient d'une vue sur la mer. La combinaison de plusieurs appartements indépendants, de la proximité de la mer et de l'infrastructure d'hébergement existante offre une base solide pour une entreprise de location de vacances réussie sur l'île de Pag. La propriété est entourée d'un jardin spacieux avec un parking privé, tandis que la généreuse zone extérieure offre également la possibilité d'ajouter une piscine, sous réserve des approbations nécessaires. La combinaison de son emplacement à seulement 200 mètres de la mer, de sept unités résidentielles, de vues sur la mer et d'un espace extérieur substantiel rend cette maison d'appartements particulièrement attrayante pour les acheteurs à la recherche d'un investissement côtier avec potentiel de rénovation. La propriété dispose d'une documentation de propriété ordonnée et d'un statut de légalisation. Étant donné la relation favorable entre la taille, le prix et l'emplacement, ainsi que sa proximité avec la plage et le potentiel de modernisation des appartements existants et d'ajout d'une piscine, cette propriété représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif touristique, une activité de maison de vacances ou une résidence côtière multi-unités privée sur l'île de Pag. Ref: RE-U-20251Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Jardin, Urbanisé