Hotel Oprić

Turistički objekt, Oprić, 300 m²
OPATIJA, OPRIĆ – Prostrana apartmanska vila s 5 apartmana i bazenom! Smještena u mirnom okruženju Oprića iznad Opatije, ova prostrana apartmanska vila s bazenom predstavlja izvrsnu priliku za nabavu svestrane nekretnine na vrlo traženoj Kvarnerskoj obali. S približno 300 m² stambenog prostora, uređenim zemljištem od 700 m², pet potpuno opremljenih apartmana, privatnim bazenom i šest parkirnih mjesta, nekretnina je jednako prikladna kao obiteljska rezidencija, višegeneracijski dom ili atraktivna investicija za turistički najam. Vila se nalazi u mirnom i ugodnom stambenom okruženju, okružena zelenilom i pruža visok stupanj privatnosti, a istovremeno je praktično blizu Jadranskog mora i poznatih odredišta Opatija i Lovran. More je udaljeno otprilike 1.300 metara zrakoplovnom linijom, dok vožnja do obale traje svega oko 7 minuta automobilom. Nekretnina se prostire na tri kata i sadrži pet nezavisnih apartmana, što omogućuje izuzetno fleksibilan raspored za privatnu upotrebu i turizam. Na prvom katu nalaze se dva apartmana, na drugom katu dva apartmana, a jedan apartman je u prizemlju. Svaki apartman ima svoj zasebni ulaz i dizajniran je kao samostalna stambena jedinica. Svaki apartman ima ulazni hodnik, udobnu spavaću sobu, kupaonicu, dnevni boravak s pristupom balkonu i kuhinju s blagovaonicom. Ova konfiguracija osigurava privatnost za pojedine stanare, a istovremeno omogućuje da cijela vila funkcionira kao kohezivna nekretnina. Lijepo uređen vrt od 700 m² stvara ugodno mediteransko vanjsko okruženje. U njegovom središtu nalazi se privatni bazen s posvećenim prostorom za sunčanje, koji nudi idealno mjesto za opuštanje, zabavu gostiju i uživanje u toplim Kvarnerskim ljetima. Nekretnina također nudi šest privatnih parkirnih mjesta, što je posebno vrijedna značajka za vilu s više nezavisnih apartmana. Zahvaljujući konfiguraciji s pet apartmana, velikoj stambenoj površini i vanjskim sadržajima, nekretnina nudi značajan potencijal kao investicija u turistički najam u Opatiji. Svaki apartman može se iznajmljivati neovisno, što vlasnicima omogućuje smještaj više obitelji ili grupa uz zadržavanje visokog stupnja privatnosti. Alternativno, cijela vila može se koristiti kao prostrana privatna rezidencija ili kombinacija osobne upotrebe i sezonskog najma. Oprić profitira od svoje uzvišene pozicije iznad Opatijske rivijere, kombinirajući mir zelenog stambenog okruženja s jednostavnim pristupom moru, plažama, restoranima i sadržajima Opatije i Lovrana. Područje je posebno privlačno kupcima koji traže nekretninu u blizini Opatije s više prostora i privatnosti, a da ostanu u kratkoj vožnji od obale. Obližnji grad Lovran jedan je od povijesnih bisera Kvarnerske rivijere, s dugogodišnjom tradicijom turizma i bogatim kulturnim naslijeđem. Njegovo ime potječe od lovora (Laurus nobilis), koji obilno raste po gradu i okolici. Povijesna arhitektura, očuvana mediteranska priroda i poznata obalna šetnica koja povezuje Lovran s Opatijom doprinose iznimnoj privlačnosti regije. Ova vila od 300 m² s pet apartmana, bazenom i šest parkirnih mjesta u Opriću kod Opatije nudi rijetku kombinaciju kapaciteta smještaja, privatnosti i blizine Jadranskog mora. Izvrsna je opcija za kupce koji traže višedjelnu nekretninu u Opatiji, prostranu obiteljsku vilu na Kvarnerskoj obali ili gotovu nekretninu s velikim potencijalom za sezonski najam i investiciju u turizam u Hrvatskoj. Ref: RE-U-31628 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski trošak, sudski upisni trošak i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Bazen, Vrt, Urbanizirano