Hotel Oprić

Établissement touristique, Oprić, 300 m²
OPATIJA, OPRIĆ – Spacieuse Villa Appartement avec 5 Appartements et Piscine! Située dans un environnement paisible d'Oprić, au-dessus d'Opatija, cette spacieuse villa appartement avec piscine représente une excellente opportunité d'acquérir une propriété polyvalente sur la très convoitée côte de Kvarner. Avec environ 300 m² d'espace de vie, un terrain paysager de 700 m², cinq appartements entièrement équipés, une piscine privée et six places de parking, la propriété est tout aussi adaptée comme résidence familiale, maison multi-générationnelle ou investissement attractif pour la location touristique. La villa est située dans un environnement résidentiel calme et agréable, entourée de verdure et offrant un haut degré d'intimité tout en restant à proximité pratique de la mer Adriatique et des destinations renommées d'Opatija et de Lovran. La mer se trouve à environ 1 300 mètres à vol d'oiseau, tandis que le trajet en voiture jusqu'à la côte ne prend qu'environ 7 minutes. La propriété s'étend sur trois étages et contient cinq appartements indépendants, offrant une configuration exceptionnellement flexible tant pour un usage privé que pour le tourisme. Il y a deux appartements au premier étage, deux au deuxième étage et un appartement au rez-de-chaussée. Chaque appartement dispose de sa propre entrée séparée et est conçu comme une unité résidentielle autonome. Chaque appartement comprend un hall d'entrée, une chambre confortable, une salle de bain, un salon avec accès à un balcon, et une cuisine avec un coin repas. Cette configuration offre de l'intimité aux occupants individuels tout en permettant à l'ensemble de la villa de fonctionner comme une propriété cohésive. Le jardin magnifiquement paysagé de 700 m² crée un agréable environnement extérieur méditerranéen. Au centre se trouve une piscine privée avec une zone de bronzage dédiée, offrant un cadre idéal pour la détente, recevoir des invités et profiter des chauds étés de Kvarner. La propriété dispose également de six places de parking privées, une caractéristique particulièrement précieuse pour une villa avec plusieurs appartements indépendants. Grâce à sa configuration de cinq appartements, son espace de vie généreux et ses commodités extérieures, la propriété offre un potentiel significatif en tant qu'investissement locatif touristique à Opatija. Chaque appartement peut être exploité indépendamment, permettant aux propriétaires d'accueillir plusieurs familles ou groupes tout en maintenant un haut degré d'intimité. Alternativement, l'ensemble de la villa peut être utilisé comme une spacieuse résidence privée ou une combinaison d'usage personnel et de location saisonnière. Oprić bénéficie de sa position élevée au-dessus de la Riviera d'Opatija, combinant la tranquillité d'un cadre résidentiel verdoyant avec un accès facile à la mer, aux plages, aux restaurants et aux commodités d'Opatija et de Lovran. La région est particulièrement attrayante pour les acheteurs à la recherche d'une propriété près d'Opatija qui offre plus d'espace et d'intimité tout en restant à une courte distance en voiture de la côte. La ville voisine de Lovran est l'un des joyaux historiques de la Riviera de Kvarner, avec une tradition touristique séculaire et un riche patrimoine culturel. Son nom dérive du laurier (Laurus nobilis), qui pousse abondamment dans toute la ville et ses environs. L'architecture historique, la nature méditerranéenne préservée et la célèbre promenade côtière reliant Lovran à Opatija contribuent à l'attrait exceptionnel de la région. Cette villa appartement de 300 m² avec cinq appartements, piscine et six places de parking à Oprić près d'Opatija offre une rare combinaison de capacité d'hébergement, d'intimité et de proximité de la mer Adriatique. C'est un excellent choix pour les acheteurs à la recherche d'une propriété multi-unité à Opatija, d'une villa familiale spacieuse sur la côte de Kvarner ou d'une propriété clé en main avec un fort potentiel pour la location de vacances et l'investissement touristique en Croatie. Ref: RE-U-31628Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Jardin, Urbanisé