Hotel Poreč

Turistički objekt, Poreč, 420 m², zemljište 1.676 m²
Sjajna turistička nekretnina u području Poreča, 5 km od mora! Ova prostrana zgrada s apartmanima na prodaju u Poreču nudi izvanrednu investicijsku priliku u srcu Istre za one koji traže visok prinos od najma ili velikobrojno obiteljsko prebivalište u Hrvatskoj. Smještena samo pet kilometara od netaknute jadranske obale i povijesnog centra Poreča, ova značajna zgrada obuhvaća 420 m² stambenog prostora na prostranom zemljištu od 1676 m². Poreč je vrhunska mediteranska destinacija poznata po 37 kilometara zadivljujuće obale i 21 plaži s Plavom zastavom, poput Lotoši i Pješčane uvale, koja nudi bogatstvo atrakcija od Nacionalnog parka Brijuni do vodena park Aquacolors. Ova svestrana nekretnina sastoji se od pet zasebnih stambenih jedinica, uključujući dva velika apartmana od po 120 m² i tri dodatna apartmana, što je savršen poslovni paket za turistički smještaj u Istri. U prizemlju se nalazi dobro opremljen dvosobni apartman s natkrivenom terasom uz udobni studio apartman, dok prvi kat nudi prostrani trosobni raspored s panoramskim pogledom na okolnu prirodu i more. U potkrovlju se nalaze još dva apartmana s funkcionalnim rasporedom i privatnim terasama s pogledom na istarski krajolik. Ogroman vrt osigurava potpunu privatnost i uključuje bujnu maslinaru, voćnjake, ljetnu kuhinju i skladište od 24 m² s dovoljno prostora za izgradnju velikog bazena. Modernu infrastrukturu čine centralno grijanje na ulje, drveni kamini, klima uređaji i solarni paneli za održivu proizvodnju tople vode. Nedavni radovi obnove 2021. godine osiguravaju da kuća zadovoljava suvremene standarde uz zadržavanje mediteranskog šarma. Sa sedam parkirnih mjesta, garažom i blizinom osnovnih sadržaja poput škola i trgovina, ova samostojeća kuća rijetka je ponuda na tržištu nekretnina u Poreču. Ova višejedinicna nekretnina predstavlja sigurnu financijsku investiciju za dugoročne najmove ili mirno mediteransko utočište daleko od gradske buke u tihoj mikro lokaciji s izvrsnom povezanosti s glavnim turističkim čvorištima istarskog poluotoka. Ref: RE-U-46780Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na prenos vlasništva (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 %+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudsku pristojbu za upis i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Garaža, Bazen, Skladište, Vrt, Samostojeća, Urbanizirana, Moderna