Terrain Rijeka

Terrain constructible de 1 256 m2, situé dans l'un des emplacements les plus attractifs de la partie ouest de Rijeka Bivio, TuranjKostabela. Le terrain se compose de deux parcelles cadastrales de 1 099 m2 et 157 m2, et possède un permis de construire valide pour la réalisation d'un bâtiment résidentiel de type Po+P+2, avec la possibilité de construire un immeuble comprenant cinq unités résidentielles. Cette année, un mur de soutènement d'une longueur de 40 mètres a été construit et des excavations ont été réalisées pour la future piscine, qui ne fait pas partie obligatoire du projet, mais constitue un élément optionnel selon les souhaits du futur investisseur. Cette année, l'investisseur a l'obligation d'acheter une partie du terrain auprès de la Ville de Rijeka d'une superficie de 157 m2, qui formera une nouvelle parcelle constructible d'une surface totale de 1 256 m2. Caractéristiques du projet et possibilités de construction : bâtiment résidentiel envisagé : By + P+2 surface nette totale des appartements : 443 m2 approches des appartements : 758 m2 (peut être accessible par un espace ouvert avec un coefficient de Infrastructure complète (eau, électricité, assainissement, télécommunications) disponible avec la parcelle. Conditions urbanistiques selon le PLU de la Ville de Rijeka : superficie minimale de parcelle pour maison individuelle : 900 m2, pour maison jumelée : 600 m2, pour maison en rangée : 400 m2, surface brute maximale du bâtiment familial : 400 m2. L'emplacement offre un équilibre idéal entre proximité de la mer, environnement paisible et excellente connexion routière avec Rijeka, Opatija et la partie ouest de l'Istrie. Le prix n'est pas fixe. Il est également possible de compenser partiellement par un appartement ou une maison (construction neuve). Nous sommes ouverts aux offres sérieuses et aux suggestions de co‑investissement. vue, vue, tout, toute la propriété, toutes les activités de vente de l'Agence, toutes les activités d'achat accompagnées, en tant qu'achat, ainsi, ainsi, ainsi, ainsi, ainsi, ainsi, ainsi, ainsi, ainsi que la collecte, la collecte de l'Agence ainsi que ainsi la collecte, la collecte de l'Agence, nous sommes déterminés l'Agence ainsi que la collecte de l'Agence, sont déterminés l'Agence, ainsi que ainsi ainsi ainsi ainsi ainsi ainsi ainsi