Terrain Pićan

Istrie, PiĆan - Terrain constructible avec oliveraie, vignoble, intimité totale et vue imprenable
Situé au cœur de l'Istrie orientale, dans un paysage qui combine forêts centenaires, vignobles et vues panoramiques, ce terrain exceptionnel se trouve près de Pićan, l'un des lieux les plus authentiques d'Istrie. La région est connue pour sa nature intacte, ses collines pittoresques et sa paix totale, et en même temps elle est suffisamment proche de la ville historique de Labin et de la côte pour offrir le parfait équilibre entre isolement et accessibilité.Dans un bel emplacement, entouré exclusivement par la nature et loin de tout voisinage, cette superficie de terrain de 22,440 m2 offre une opportunité rare de créer une propriété privée, une villa ou un lot agricole. L'ensemble de la propriété est orienté sud, ce qui lui assure beaucoup de soleil tout au long de la journée, des oliveraies de grande valeur et les oliveraies sont les plus appropriées d'environ 15,000 m2, contenant un total de 380 arbres : la plupart des arbres ont environ 30 ans et sont pleinement développés, environ 70 arbres sont plus jeunes, d'environ 15 ans. Une caractéristique supplémentaire est que c'est le seul terrain constructible de la zone, ce qui lui confère une valeur ajoutée et une rareté sur le marché. Cette propriété représente une opportunité extraordinaire pour tous ceux qui recherchent la paix, l'espace et une touche authentique de la nature istrienne. Que vous souhaitiez construire une maison de vacances, une villa de luxe avec piscine, développer le tourisme rural ou créer votre propre domaine d'huile d'olive et de vin, cette propriété offre des conditions idéales pour la réalisation de ces projets.