Terrain Ližnjan
À vendre · Ližnjan · Istarska
Description du bien
Terrain - Vente - LIŽNJAN
Ce terrain constructible de qualité de 7.800m2 est situé à Ližnjan, un petit village côtier du sud de l'Istrie.
Il se trouve à 1.6 km de la mer, à 1 km du village touristique de Medulin, et à 5 km de l'entrée de l'autoroute.
Il se compose de plusieurs parcelles cadastrales qui forment ensemble un site de construction très attractif.
La base géodésique du terrain et la proposition de lotissement ont été réalisées et il est en cours d'obtention d'un permis d'implantation pour la voie d'accès, qui peut encore être modifié à ce stade.
Selon le plan d'urbanisme, il est situé en bordure de la zone constructible, et depuis le sol il est possible de voir la mer.
Ce projet de villas est vendu en tant qu'unité unique, mais il est également possible de vendre des parcelles de construction individuelles.
Le vendeur est disposé à créer toute la documentation de projet nécessaire pour les installations et la voie d'accès.
Selon la proposition actuelle de lotissement, il y aurait 9 parcelles pour 9 villas, d'une superficie d'environ 600-800m2 avec la possibilité d'adaptation selon les souhaits de l'investisseur.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Ližnjan
293 600 € · 7 340 m²
40 €/m²
Similarité 92 %
Ližnjan
110 000 € · 7 338 m²
15 €/m²
Similarité 92 %
Ližnjan
196 700 € · 8 610 m²
23 €/m²
Similarité 86 %
Ližnjan
198 000 € · 8 760 m²
23 €/m²
Similarité 84 %
Ližnjan
41 000 € · 6 572 m²
6 €/m²
Similarité 79 %
Ližnjan
45 869 € · 6 316 m²
7 €/m²
Similarité 75 %
Ližnjan
45 869 € · 6 316 m²
7 €/m²
Similarité 75 %
Ližnjan
45 869 € · 6 316 m²
7 €/m²
Similarité 75 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 450 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Terrain
- Position
- Ližnjan
- District
- Ližnjan
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Superficie du terrain
- 7 800 m²
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 25548
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 450 000 € · Prix au m²: 58 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Superficie du terrain: 7 800 m²
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 21 annonces similaires.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Ližnjan
Ližnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 945 habitants, dont 79,35 % de Croates et 6,08 % d'Italiens et le village seul comptait 989 habitants.
Population: 4 087
Source: Wikipedia
