Terrain Ližnjan

Description du bien

Terrain - Vente - LIŽNJAN
Ce terrain constructible de qualité de 7.800m2 est situé à Ližnjan, un petit village côtier du sud de l'Istrie. Il se trouve à 1.6 km de la mer, à 1 km du village touristique de Medulin, et à 5 km de l'entrée de l'autoroute. Il se compose de plusieurs parcelles cadastrales qui forment ensemble un site de construction très attractif. La base géodésique du terrain et la proposition de lotissement ont été réalisées et il est en cours d'obtention d'un permis d'implantation pour la voie d'accès, qui peut encore être modifié à ce stade. Selon le plan d'urbanisme, il est situé en bordure de la zone constructible, et depuis le sol il est possible de voir la mer. Ce projet de villas est vendu en tant qu'unité unique, mais il est également possible de vendre des parcelles de construction individuelles. Le vendeur est disposé à créer toute la documentation de projet nécessaire pour les installations et la voie d'accès. Selon la proposition actuelle de lotissement, il y aurait 9 parcelles pour 9 villas, d'une superficie d'environ 600-800m2 avec la possibilité d'adaptation selon les souhaits de l'investisseur.

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 58 €/m²

Médiane des annonces similaires 10 €/m²

Écart par rapport à la médiane +465,0 %

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Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 7 €/m²–26 €/m² Comparé à 15 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

450 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Ližnjan

District

Ližnjan

Comté

Istarska

Code postal

52203

Superficie du terrain

7 800 m²

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

25548

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 450 000 € · Prix au m²: 58 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 7 800 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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À propos de la région: Ližnjan

Ližnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 945 habitants, dont 79,35 % de Croates et 6,08 % d'Italiens et le village seul comptait 989 habitants.

Population: 4 087

Source: Wikipedia