Zemljište Ližnjan

Opis nekretnine

Land - Sale - LIŽNJAN
Ovo kvalitetno građevinsko zemljište površine 7.800m2 se nalazi u Ližnjanu, malom primorskom mjestu na jugu Istre. Udaljeno je od mora 1,6km zračne linije, od turističkog Medulina 1km, a od ulaza na autocestu 5km.
Sastoji se od nekoliko katastarskih čestica koje zajedno čine vrlo atraktivnu građevinsku lokaciju. Izrađena je geodetska podloga zemljišta te prijedlog parcelacije i u postupku je dobivanje lokacijske dozvole za prometnicu koju je u ovoj fazi još moguće izmijeniti. Po prostornom planu se nalazi na rubu građevinskog područja, a sa kata je moguć pogled na more.
Ovaj projekt za vile se prodaje kao jedinstvena cjelina, ali je moguća prodaja i pojedinačnih građevinskih čestica. Prodavatelj je voljan izraditi svu potrebnu projektnu dokumentaciju za objekte i prilaznu cestu.
Prema trenutnom prijedlogu parcelacije nastalo bi 9 parcela za 9 vila, površina od cca 600-800m2 sa mogućnošću prilagodbe prema želji investitora.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 58 €/m²

Medijan sličnih ponuda 10 €/m²

Razlika od medijana +465,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 7 €/m²–26 €/m² Uspoređeno s 15 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

LIŽNJAN 110 000 € · 7 338 m² 15 €/m² Sličnost 92 % LIŽNJAN 196 700 € · 8 610 m² 23 €/m² Sličnost 86 % LIŽNJAN 198 000 € · 8 760 m² 23 €/m² Sličnost 84 % LIŽNJAN 45 869 € · 6 316 m² 7 €/m² Sličnost 75 % LIŽNJAN 45 869 € · 6 316 m² 7 €/m² Sličnost 75 % LIŽNJAN 45 869 € · 6 316 m² 7 €/m² Sličnost 75 % LIŽNJAN 181 260 € · 6 042 m² 30 €/m² Sličnost 70 % LIŽNJAN 181 260 € · 6 042 m² 30 €/m² Sličnost 70 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Dodatne informacije

Cijena

450 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Zemljište

Položaj

Ližnjan

Općina

Ližnjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Površina zemljišta

7 800 m²

Pogled na more

Da

ID oglasa

25548

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 450 000 € · Cijena po m²: 58 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Površina zemljišta: 7 800 m²

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 15 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Ližnjan

Ližnjan je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 087

Izvor: Wikipedia