Maison Omiš

À vendre · Omiš · Splitsko-dalmatinska

4 Chambres 154 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 947 000 € 6 149 €/m²

Description du bien

Villa avec piscine et vue magnifique
Villa moderne de luxe sur deux étages Omiš, rue sans issue calme Dans la partie haute d'Omiš, dans une rue sans issue calme qui garantit une intimité totale et le calme, se trouve une villa moderne exclusive avec une vue panoramique ouverte sur la Dinara d'Omiš et le canal de Brač. La villa s'étend sur deux étages et comprend une chambre de haute qualité. De grandes parois vitrées offrent une abondante lumière naturelle et offrent des vues dégagées et relaxantes depuis presque toutes les pièces. Installations extérieures Terrasse intime avec espace repas extérieur et zone de bronzage avec barbecue et chaises longues, piscine extérieure de 32 m2 Qualité de construction et équipements Les matériaux de base utilisés pour la construction sont le béton armé et les blocs Ytong de norme locale d'une épaisseur de 40 cm. Cette performance assure une stabilité exceptionnelle du bâtiment, un haut niveau d'isolation thermique et acoustique ainsi qu'une efficacité énergétique à long terme. Le bien est équipé d'un système de sécurité sophistiqué avec caméras de surveillance. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur, combinée à un chauffage au sol et à un système de climatisation, offrant ainsi un niveau de confort idéal toute l'année avec des coûts d'exploitation faibles. La période prévue d'achèvement de la villa est dans les 3 à 4 prochains mois. Dans le cas de l'achat du bien à l'étape actuelle de construction, avant l'achèvement des travaux, le prix est dans le maximum

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 6 149 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 121 €/m²
Écart par rapport à la médiane +97,0 %

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Position du prix 74.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 176 €/m²–5 487 €/m² Comparé à 23 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 108 €–308 € Basé sur le taux communal de Omiš pour 2026.

Offres pour ce bien

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Détails supplémentaires

Prix
947 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Omiš
District
Omiš
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21310
Surface habitable
154 m²
Superficie du terrain
620 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
ID de l’annonce
320830

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 947 000 € · Prix au m²: 6 149 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 154 m² · Superficie du terrain: 620 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 23 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Prestige Invest – 950 000 €; Croatia Property Sales – 970 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 947 000 €.

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Position: Omiš, Splitsko-dalmatinska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Omiš

Omiš est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 15 472 habitants, dont 97,93 % de Croates et la ville seule comptait 6 565 habitants.

Population: 14 139

Source: Wikipedia

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