Haus Omiš

Zu verkaufen · Omiš · Splitsko-dalmatinska

4 Zimmer 154 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 947 000 € 6 149 €/m²

Objektbeschreibung

Villa mit Pool und herrlicher Aussicht
Die luxuriöse moderne Villa auf zwei Etagen Omis, eine ruhige blinde StraßeAuf der Anhöhe von Omis, in einer ruhigen ruhigen Sackgasse von Omis, in einem ruhigen ruhigen ruhigen Zimmer, in einem ruhigen ruhigen ruhigen Raum, in einem ruhigen ruhigen Raum, in einem ruhigen und ruhigen, befindet sich diese exklusive moderne Villa, die mit einem offenen Panoramablick auf Omis Dinara und Bračski kanal ausgestattet ist.Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und ist mit einem Schwerpunkt auf dem modernen Design entworfen.
Große Glasfelsen ermöglichen viel natürliches Licht und bieten einen ungehinderten, entspannenden Blick von fast allen Räumen.AußenanlagenIntimterrasse mit Essbereich im Freien und GrillSonnenbaden mit LiegestühlenAußenpool von 32 m2Bauqualität und AusrüstungDie grundlegenden Konstruktionsmaterialien für den Bau sind Stahlbeton und Ytong-Blöcke von Häusern mit einer Dicke von 40 cm, die über dem Standard liegen.
Eine solche Konstruktion gewährleistet eine außergewöhnliche Stabilität des Gebäudes, eine hohe Wärme- und Schalldämmung sowie eine langfristige Energieeffizienz.Die Immobilie ist mit einem ausgeklügelten Sicherheitssystem mit Überwachungskameras ausgestattet.
Heizung und Kühlung werden durch die Wärmepumpe zur Verfügung gestellt, kombiniert mit Fußbodenheizung und Klimaanlage, ein hohes Maß an Komfort während des ganzen Jahres zu erreichenund ein hohes Maß an Komfort zu einem günstigen Preis mit geringen Nebenkosten.Die Frist für die Fertigstellung und die Bedingungen des KaufsDie geplante Frist für die Fertigstellung der Villa ist innerhalb der nächsten 3 bis 4 Monate.Im Falle des Kaufs der Immobilie in der aktuellen Phase des Baus, vor der vollständigen Fertigstellung des Preises der Arbeiten

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 6 149 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 063 €/m²
Abweichung vom Median +100,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 89.

Der Preis pro m² liegt über dem von 89 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 341 €/m²–3 661 €/m² Verglichen mit 18 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 108 €–308 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Omiš für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
947 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Omiš
Bezirk
Omiš
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21310
Wohnfläche
154 m²
Grundstück
620 m²
Zimmer
4
Badezimmer
4
Anzeigen-ID
320830

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 947 000 € · Preis pro m²: 6 149 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 154 m² · Grundstück: 620 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 18 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Prestige Invest – 950 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 947 000 €.

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Ort: Omiš, Splitsko-dalmatinska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Omiš

Die Stadt Omiš liegt im Süden Kroatiens an der Mündung der Cetina ins adriatische Meer und gehört zu Dalmatien. Die heute hauptsächlich vom Tourismus lebende Stadt hat etwa 15.000 Einwohner. Die nächste größere Stadt ist Split, die 25 Kilometer westlich liegt.

Einwohnerzahl: 14 139

Quelle: Wikipedia

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