Maison Okrug

Okrug Gornji, deux maisons familiales sur un grand terrain, vue, 659 m2
Deux maisons familiales autonomes décentes sur trois étages dans le district de Gornji sur l'île de Čiovo, très proches de la mer et de la plage. L'une est plus grande et terminée avec une unité d'habitation et un escalier intérieur, tandis que l'autre, plus petite, est inachevée, en état de gros œuvre, avec deux unités d'habitation reliées par un escalier extérieur et un grand grenier. Toutes deux sont de construction solide et de qualité, la plus grande étant bien équipée et entièrement meublée. Au sous-sol se trouvent deux chambres confortables, dont l'une aménagée en salon avec cuisine (y compris un lave-vaisselle), salle de bains, chaufferie, cellier et débarras, ainsi qu'un vrai et spacieux café‑bar avec comptoir. Du côté extérieur s'étend une immense terrasse couverte avec tables à manger et espace de convivialité. Le rez‑de‑chaussée comprend jusqu'à cinq chambres somptueuses, trois salles de bains (dont une avec baignoire) et un couloir central. L'étage contient trois autres chambres spacieuses, un grand salon, une salle à manger, une cuisine et deux salles de bains avec vestibule. À la maison a été ajoutée une garage confortable avec entrée des deux côtés et suffisamment d'espace même pour le plus grand véhicule personnel, ainsi qu'une belle terrasse supplémentaire. Pour un séjour agréable dans la maison, le chauffage central et les ventilateurs de plafond dans chaque pièce sont assurés, ainsi qu'une menuiserie extérieure traditionnelle en bois fiable avec double vitrage isolant, des stores sur toutes les fenêtres et portes‑fenêtres (et quelques grilles), internet sans fil 5G, TV, carrelage céramique de qualité, laminés et revêtements de sol spéciaux en mosaïque PVC, mobilier de jardin, douche extérieure et barbecue. La maison est en excellent état de construction, sans le moindre défaut, et nécessite même très peu de chauffage ou de climatisation tout au long de l'année. Le toit est en tuiles avec des chevrons en bois, sans aucune humidité. Avec le garage, la résidence offre également une dizaine de places de parking supplémentaires ainsi qu'un espace de grenier additionnel, ainsi qu'une cuve de 25 m3 pleine qui peut être mise en service pour l'alimentation en eau de la maison à tout moment. Elle n'a pas été utilisée à des fins touristiques et permet également la transformation en un bâtiment de six appartements ou plus et la mise en place d'une activité lucrative de location. Dans la petite maison familiale, le rez-de-chaussée et l'étage constituent chacun une unité d'habitation avec une chambre, une salle de bain et un séjour combiné, salle à manger et cuisine. Au rez-de-chaussée se trouve également une cave supplémentaire et un débarras extérieur, et à l'étage des toilettes complémentaires. Les combles offrent 51 m2 supplémentaires à aménager et à mettre en service selon les souhaits. Du côté extérieur du premier étage sont rattachées deux belles terrasses, l'une avec une vue magnifique sur la mer, tandis que les combles offrent également une petite terrasse. La propriété est clôturée sur tous les côtés et comprend un vaste espace de jardin avec 5 citronniers, 15 orangers, 6 pamplemoussiers, un citronnier sauvage, un prunier japonais et une vigne. Il y a suffisamment d'espace pour installer une piscine et d'autres installations auxiliaires selon les désirs. Le raccordement au réseau d'égouts est en cours. La maison est très bien desservie, elle se situe dans un environnement attrayant d’une zone calme et paisible du district de Gornji, avec toutes les commodités nécessaires à proximité, y compris une promenade le long de la mer avec des restaurants et des cafés proposant une riche offre de plats et de boissons. À quelques minutes en voiture ou un peu plus à pied, la ville de Trogir possède un ancien centre classé UNESCO, et l’aéroport de Split est juste à côté de la ville. Pour plus d'informations : Mladen Štrljić Email: [email protected] ID NEKRETNINE: K25