Maison Okrug

Okrug Gornji, maison résidentielle élégante avec 6 unités et piscine, 372 m2
Très élégante maison résidentielle dans le Okrugu Gornjem, près de la mer et de la plage, avec six unités d'habitation. Elle s'élève sur quatre étages avec 372 kvadrata de surface brute habitable, construction solide et de qualité, parfaitement équipée et meublée. Au sous-sol se trouve un garage pour une voiture ainsi qu'une pièce de rangement. Au rez-de-chaussée se trouve un spacieux appartement propriétaire avec deux chambres supplémentaires, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine, deux salles de bains et un couloir central. Deux portes-fenêtres avec grilles intégrées donnent accès à une terrasse couverte somptueuse offrant une très belle vue sur la mer, avec un espace de rangement extérieur et intérieur. Au premier étage se répartissent trois appartements : un une-pièce, un deux-pièces et un studio, chacun avec sa propre salle de bain et balcon décoré d'une magnifique vue sur la mer. Au deuxième étage se trouvent deux appartements deux-pièces supplémentaires, chacun avec sa propre salle de bain et balcon offrant une vue inégalée sur la mer. Le bien est entièrement meublé et équipé. Pour un séjour agréable, de nombreux climatiseurs sont installés dans chaque unité d'habitation, ainsi que le chauffage central dans tous les appartements du rez-de-chaussée et du deuxième étage, tandis que pour les appartements du premier étage les installations sont réalisées et prêtes à recevoir des radiateurs selon les souhaits. L'équipement est complété par d'excellents menuiseries PVC/Alu à double vitrage isolant, internet sans fil, télévision satellite et terrestre avec de nombreux téléviseurs, carrelage céramique de qualité et laminés dans toutes les pièces (y compris le garage), trois stores sur les façades ensoleillées ainsi qu'un système de vidéosurveillance. La maison bénéficie également d'une isolation thermique supplémentaire au deuxième et au dernier étage. Elle possède également une connexion électrique triphasée pour l'installation d'un chauffe-eau instantané ou d'autres appareils électriques puissants selon les besoins. La résidence est agrémentée d'une piscine moderne de 24 m2 avec de l'eau naturellement salée et une vue sur la mer, entièrement automatisée ; d'un séduisant espace de bronzage, ainsi que de deux cuisines d'été couvertes avec cheminées, tables massives en bois, bancs et téléviseurs pour les moments en famille et les loisirs. Une multitude de détails, de décorations et d'accessoires à l'intérieur et autour de la maison apportent une valeur supplémentaire et créent une ambiance particulière ainsi qu'une expérience de séjour unique. Ainsi, l'éclairage d'ambiance autour de la piscine, sur la terrasse et l'espace de bronzage ainsi que dans l'appartement du propriétaire, une douche extérieure, des clôtures en aluminium, un portail en fer forgé, une cave à vin, une citerne avec hydrofor intégré pour le maintien automatique de la pression dans les conduites d'eau, des installations préparées pour le raccordement au futur réseau d'égouts, une entrée adaptée aux personnes à mobilité réduite, et une abondance de pierre naturelle dont la présence se ressent à chaque pas, contribuent à l'atmosphère. La résidence est en excellent état, extrêmement bien entretenue, sans le moindre défaut, et offre également une police d'assurance tous risques complète. La propriété comprend également un espace de jardin soigneusement aménagé avec deux cerisiers, un citronnier vert et quelques herbes aromatiques. Elle est entièrement clôturée, bénéficie d’un ensoleillement abondant et dispose même de huit places de parking, dont deux couvertes. Tout a été pensé et réalisé avec soin, l’ensemble de l’espace est extrêmement bien agencé et exploité pour un confort et un plaisir maximaux. Il existe également la possibilité de diviser le bâtiment en 7, 8 ou même 9 unités résidentielles. La maison est très bien desservie, elle se situe dans un environnement très attractif du côté sud de Čiova avec une vue dégagée sur les îles Šoltu, Brač et Hvar, ainsi que tous les services complémentaires nécessaires à proximité, y compris la promenade en bord de mer. La propriété bénéficie d’une activité de location touristique déjà établie, recherchée et lucrative. Pour plus d’informations : Mladen Štrljić Email: [email protected] ID NEKRETNINE: K38