Maison Gradac

Gradac - villa verte urbaine 314m2 avec piscine et 2 appartements
Cradec, Riviera de Makarska À vendre une villa urbaine avec une belle vue dans un emplacement attrayant à seulement 150 m de la mer. Elle se compose d’un garage sous-sol et de deux unités résidentielles. Chaque appartement comprend trois chambres, 3 salles de bains et une terrasse couverte. Devant la villa se trouve une piscine. Un jardin moderne avec tout le contenu qui l’accompagne. Une excellente opportunité d’investissement pour une oasis moderne près de la mer LOCALISATION SUR GOOGLE MAPS : https://goo.gl/maps/4iutH4qevYpbG81d9 Villa en cours de construction. Elle est réalisée selon les normes de construction modernes et une décoration contemporaine. Possibilité de négociation du prix. L’acheteur n’a pas de frais d’agence. * 2 appartements séparés * sous-sol avec garage * piscine * terrasses couvertes * beau jardin Surface habitable nette de 314 m2. PLAN DISPONIBLE SUR PLACE installation prévue d’une pompe à chaleur pour le chauffage hivernal panneaux solaires pour l’eau chaude Le terrain complet fait 511 m2 Surface 358 m2 Piscine 40 m2 Appartement 1 (FREELAND) * entrée 3,16 m2 * WC 2,52 m2 * cuisine, salle à manger, salon 43,25 m2 * couloir 8,61 m2 * chambre 13,37 m2 * salle de bains 3,83 m2 * chambre 12,63 m2 * salle de bains 3,84 m2 * salle de bains 3,93 m2 * chambre 12,03 m2 * balcon couvert 0,5*8,39=4,2 m2 * TOTAL surface habitable nette 111,37 m2 ESPACES COMMUNS * escalier 11,41 m2 * entrée couverte 0,5*7,75=3,88 m2 APPARTEMENT 2 (1ER ÉTAGE) * entrée 3,16 m2 * WC 2,52 m2 * cuisine, salle à manger, salon 42,86 m2 * couloir 8,61 m2 * chambre 13,37 m2 * salle de bains 3,83 m2 * chambre 12,63 m2 * salle de bains 3,84 m2 * salle de bains 3,93 m2 * chambre 12,03 m2 * balcon couvert 0,5*8,39=4,2 m2 * TOTAL surface habitable nette 110,98 m2 ESPACES COMMUNS * escalier 11,41 m2 * SURFACE NETTE TOTALE 314,02 m2 SURFACE BRUTE TOTALE 338,90 m2 * sous-sol (escalier, garage, chaufferie) 89,85 m2 * rez-de-chaussée 126,66 m2 * 1er étage 122,39 m2 Tout au bout de la Riviera de Makarska (ou au début, si l’on vient de l’est) se trouve Gradac, le plus grand village du Littoral supérieur de Makarska, un centre municipal de 3615 habitants. En plus de la pêche traditionnelle et des oliveraies, les habitants se consacrent principalement au tourisme et à la restauration. La belle plage Gornja vala, au sud du port, la plus longue de la Riviera de Makarska, attire de nombreux touristes. Aujourd’hui, Gradac est un lieu touristique bien connu avec toutes les installations de restauration et de tourisme nécessaires, ainsi que de nombreuses possibilités de détente, de repos et de loisirs. distance de la mer 150 m chaque appartement possède 3 chambres, soit un total de 6 chambres chaque pièce a sa propre salle de bains construction moderne piscine Une excellente opportunité pour le tourisme et le potentiel commercial en termes de location et d’activités touristiques. PRIX SUR DEMANDE Service complet, de la visite à la rédaction du contrat de vente pour le futur propriétaire. Pour toute demande et plus d’informations, veuillez contacter +385 91 356 0698 (Zvonimir) +385 91 606 2145 (Bureau) * Nous participons personnellement aux rénovations et à la construction de bâtiments et assurons une coopération étroite avec avocats, géomètres et entreprises de construction pour vous accompagner tout au long du processus lié à la propriété. [email protected]