Haus Gradac

Gradac - städtische grüne Villa 314m2 mit Pool und 2 Wohnungen
Stadt, Makarska Riviera
Eine Stadtvilla zum Verkauf mit einer schönen Aussicht auf eine attraktive Lage, nur 150 m vom Meer entfernt.
Es besteht aus einer Tiefgarage und zwei Wohneinheiten.
Jede Wohnung ist mit drei Schlafzimmern ausgestattet, mit 3 Bädern und einer überdachten Terrasse.
Vor der Villa befindet sich ein Swimmingpool.
Moderner Garten mit allen dazugehörigen Inhalten.
Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für eine moderne Oase in der Nähe des Meeres
Google Maps-Standort:
https://goo.gl/maps/4iutH4qevYpbG81d9
Die Villa befindet sich im Bau.
Es wird nach modernen Baustandards und moderner Einrichtung ausgeführt.
Mögliche Absprache über den Preis.
Der Käufer hat keine Agenturkosten.
* 2 separate Wohnungen
* Keller mit Garage
* Schwimmbad
* überdachte Terrassen
* wunderschöner Garten
Die Wohnfläche beträgt net 314m2.
BLOCKE VERFÜGBAR ZUR EINLEITUNG
Vorgesehene Installation einer Wärmepumpe für die Winterheizung
Solarien für Warmwasser
Das gesamte Grundstück hat 511m2
Fläche 358 m2
Schwimmbad 40m2
WOHNUNG 1 (GRUNDLAGE)
* Eingangsbereich 3,16m2
* WC 2,52m2
* Küche, Esszimmer, Wohnzimmer 43,25m2
* Flur 8,61m2
* Schlafzimmer 13,37m2
* Badezimmer3,83m2
* Schlafzimmer 12,63m2
* Badezimmer 3,84m2
* Badezimmer 3,93m2
* Schlafzimmer 12,03m2
* überdachter Balkon 0,5*8,39=4,2m2
* INSGESAMT Netto-Wohnfläche 111,37m2
GEMEINSAMER RAUM
* Treppe 11,41m2
* überdachter Eingang 0,5*7,75=3,88m2
WOHNUNG 2 (1. STOCK)
* Eingangsbereich 3,16m2
* WC 2,52m2
* Küche, Esszimmer, Wohnzimmer 42,86m2
* Flur 8,61m2
* Schlafzimmer 13,37m2
* Badezimmer3,83m2
* Schlafzimmer 12,63m2
* Badezimmer 3,84m2
* Badezimmer 3,93m2
* Schlafzimmer 12,03m2
* überdachter Balkon 0,5*8,39=4,2m2
* INSGESAMT Netto-Wohnfläche 110,98m2
GEMEINSAMER RAUM
* Treppe 11,41m2
*GESAMTE NETTOFLÄCHE 314,02m2
GESAMT BRUTTFLÄCHE 338,90 m2
* Keller (Treppe, Garage, Raum für Warmwasserbereiter) 89,85 m2
* Erdgeschoss 126,66m2
* 1. Etage 122,39 m2
Am Ende der Makarska Riviera (oder am Anfang, wenn man sich ihr aus dem Osten nähert) liegt Gradac, der größte Ort an der Oberen Küste von Makarska, ein Gemeindezentrum mit 3615 Einwohnern.
Die Einwohner beschäftigen sich neben der traditionellen Fischerei und dem Olivenanbau vor allem mit Tourismus und Gastronomie.
Der wunderschöne Strand Gornja vala, südlich des Hafens, der längste an der Makarska Riviera, zieht zahlreiche Touristen an.
Heute ist Gradac ein bekannter touristischer Ort mit allen notwendigen gastwirtschaftlichen und touristischen Einrichtungen und zahlreichen Möglichkeiten zur Entspannung, Erholung und Erholung.
Entfernung vom Meer 150m
Jede Wohnung verfügt über 3 Zimmer, insgesamt 6 Schlafzimmer
Jedes Zimmer hat ein eigenes Bad
moderne Konstruktion
Schwimmbad
Eine ausgezeichnete Gelegenheit für touristisches und geschäftliches Potenzial in Bezug auf Vermietung und touristische Aktivitäten.
PREIS AUF ANFRAGE
Full-Service, von der Besichtigung bis zum Kopieren der Immobilie an den zukünftigen Eigentümer.
Für Anfragen und mehr bitte Kontakt auf
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
Fax +385 91 606 2145 (Büro)
* Wir beteiligen uns persönlich an Renovierungen und dem Bau von Gebäuden und bieten eine enge Zusammenarbeit mit Anwälten, Vermessern und Bauunternehmen, um Sie während des gesamten Prozesses im Zusammenhang mit der Immobilie zu unterstützen.
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