Maison Vodice

Šibenik, Vodice - villa exclusive avec vue sur la mer
L'agence Kaiser Immobilien met en vente une villa exclusive située à Vodice, d'une surface totale de 390 m², sur un vaste terrain de 850 m². Il s'agit d'un bien immobilier haut de gamme dont le design moderne, la qualité de construction et les équipements riches constituent une combinaison parfaite de luxe, de confidentialité et de mode de vie contemporain, idéale tant pour une résidence permanente que comme investissement dans le tourisme de haut standing. La valeur particulière de cette villa réside dans son impressionnant bassin chauffé de 75 m², relié à une pompe à chaleur et permettant une utilisation toute l'année. La villa s'étend sur trois niveaux – sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage – reliés par un ascenseur et un escalier intérieur, assurant ainsi une fonctionnalité et un confort maximaux. Au sous-sol se trouvent un espace bien-être et fitness d'une surface totale de 50 m², un sauna et un jacuzzi, ainsi qu'une salle des machines de 16 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée de 26 m² contenant également des toilettes invités et un ascenseur reliant tous les niveaux. Au rez-de-chaussée se trouve également un spacieux salon avec cuisine et salle à manger à concept ouvert d'une surface de 64 m², un garage de 25 m² ainsi qu'une place de parking couverte supplémentaire. À l'étage, d'une surface de 150 m², se trouvent quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains, garantissant ainsi un haut niveau de confidentialité et de confort pour tous les résidents ou invités. Le bien est équipé de solutions techniques de pointe et de systèmes modernes assurant un haut niveau de confort. Un ascenseur reliant tous les niveaux est intégré, le chauffage électrique au sol est installé dans les salles de bains et le sous-sol, tandis qu'au rez-de-chaussée un système de climatisation invisible via une pompe à chaleur a été mis en place. Les rideaux sont intégrés dans des niches de plafond et sont commandés électriquement, tout comme l'éclairage d'ambiance du salon. La villa dispose également d'une préparation pour un jacuzzi sur le toit et d'un accès à la terrasse sur le toit, ce qui augmente encore l'attrait et la fonctionnalité de l'espace. Le terrain de 850 m² offre une intimité totale et un espace idéal pour les activités en plein air, l'élément central de l'extérieur étant une piscine à débordement chauffée qui apporte une touche supplémentaire de luxe et d'impact visuel. L'emplacement à Vodice augmente encore la valeur du bien, étant donné qu'il s'agit de l'un des lieux les plus prisés de la côte adriatique, connu pour ses plages aménagées, son offre touristique riche et son excellente connectivité, à proximité de Šibenik et du parc national de Krka. Le bien est vendu entièrement équipé et luxueusement meublé. Le vendeur est une personne morale, et le prix indiqué est hors TVA. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions générales de vente. Pour plus d'informations et pour organiser une visite privée, contactez : Dean Cvitko E-mail: [email protected] Tel: +385 91 528 4449