Maison Rogoznica

À vendre · Rogoznica · šibensko-kninska

7 Chambres 290 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 2 100 000 € 7 241 €/m²

Description du bien

Une impressionnante villa en bord de mer près de Rogoznica
Villa Superbia est située dans une position dominante en première ligne face à la mer, non loin de Rogoznica, et constitue un exemple parfait d’une oasis méditerranéenne hédoniste. La villa se trouve dans un endroit calme dans la région de Rogoznica, qui se distingue comme l’une des destinations les plus attrayantes de Dalmatie avec de nombreuses plages et criques vierges, mais aussi d’excellentes liaisons de transport avec Šibenik, Split et Trogir, inscrits sur la liste du patrimoine mondial de l’UNESCO. Grâce à son emplacement prestigieux, Villa Superbia offre une vue panoramique impressionnante sur la baie et un accès direct à la mer. Cette élégante villa est implantée sur un terrain de 400 m2 et s’étend sur 290 m2 d’espace de vie de luxe répartis sur trois étages. Espace intérieur soigneusement conçu, il est parfaitement adapté au mode de vie moderne. Le rez‑déjeuner comprend deux chambres élégantes, une salle de bains, un salon spacieux, une buanderie, un cellier et une terrasse donnant sur la mer. Les escaliers intérieurs mènent au premier étage où se trouvent une cuisine moderne équipée, une salle à manger, deux chambres sophistiquées et une salle de bains. Cet étage s’ouvre sur la terrasse spacieuse et est idéal pour des dîners en plein air en compagnie d’amis ou de la famille, en profitant de l’ambiance naturelle rafraîchissante souvent agrémentée de couchers de soleil pittoresques. Au dernier étage de cette villa exclusive se trouvent trois chambres décorées avec élégance, donnant accès à une terrasse calme avec une vue unique sur la mer et deux salles de bains supplémentaires. Villa Superbia comprend également un garage et deux places de parking extérieures. Entièrement rénovée en 2022. years, including the pool. Elle est équipée d’appareils de pointe et de mobilier moderne et offre un haut niveau de vie, proposant un confort et une fonctionnalité exceptionnels. Chaque détail est soigneusement pensé, et le résultat est cette propriété de première classe avec une vue unique sur la mer, qui est également un havre pour les vrais hédonistes. En tenant compte de l’emplacement de première classe et de la proximité de toutes les commodités nécessaires, y compris l’aéroport international de Split, la Marina Frapa et les deux parcs nationaux, Villa Superbia est un excellent choix pour tous ceux qui souhaitent vivre près de la mer avec un accès rapide et facile à certains des lieux touristiques les plus attractifs de la Méditerranée, et elle possède un potentiel immense en tant que villa de location touristique.

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 7 241 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 160 €/m²
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Fourchette habituelle des prix demandés: 4 252 €/m²–6 213 €/m² Comparé à 15 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 160 € Basé sur le taux communal de Rogoznica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
2 100 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Rogoznica
District
Rogoznica
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22203
Surface habitable
290 m²
Superficie du terrain
400 m²
Chambres
7
Salles de bain
4
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
194808

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Première ligne de mer
Meublé
Garage
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 2 100 000 € · Prix au m²: 7 241 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 290 m² · Superficie du terrain: 400 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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Position: Rogoznica, šibensko-kninska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Rogoznica

Rogoznica est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 391 habitants, dont 96,40 % de Croates et le village seul comptait 1 151 habitants.

Population: 2 106

Source: Wikipedia

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