Haus Rogoznica

Zu verkaufen · Rogoznica · šibensko-kninska

7 Zimmer 290 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 2 100 000 € 7 241 €/m²

Objektbeschreibung

Eine beeindruckende Villa am Meer in der Nähe von Rogoznica
Villa Superbia befindet sich in einer dominanten Position in der ersten Reihe zum Meer in der Nähe von Rogoznica und ist ein perfektes Beispiel für eine hedonistische mediterrane Oase.
Die Villa befindet sich in einer ruhigen Lage in der Gegend von Rogoznica, die sich als eine der attraktivsten Destinationen Dalmatiens mit einer Vielzahl von unberührten Stränden und Buchten, aber auch mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung an Sibenik, Split und Trogir, die auf der UNESCO-Liste des Weltkulturerbes stehen, auszeichnet.
Dank seiner prestigeträchtigen Lage bietet die Villa Superbia einen beeindruckenden Panoramablick auf die Bucht und direkten Zugang zum Meer.
Diese elegante Villa befindet sich auf einem Grundstück von 400 m2 und erstreckt sich über 290 m2 luxuriösen Wohnbereich auf drei Etagen verteilt.
Sorgfältig gestalteter Innenraum, perfekt an den modernen Lebensstil angepasst.
Das Erdgeschoss besteht aus zwei eleganten Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem geräumigen Wohnzimmer, einer Wäscherei, einem Abstellraum und einer Terrasse mit Meerblick.
Die Innentreppe ist im ersten Stock zu sehen, wo sich eine modern ausgestattete Küche, ein Esszimmer, zwei anspruchsvolle Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden.
Diese Etage erstreckt sich über eine geräumige Terrasse und ist ideal für Abendessen im Freien in der Gesellschaft von Freunden oder der Familie und genießen Sie das erfrischende natürliche Ambiente, das oft durch malerische Sonnenuntergänge ergänzt wird.
Auf der obersten Etage dieser exklusiven Villa befinden sich drei elegant eingerichtete Schlafzimmer mit Zugang zu einer ruhigen Terrasse mit einzigartigem Meerblick und zwei zusätzliche Badezimmer.
Die Villa Superbia umfasst auch eine Garage und zwei Außenparkplätze.
Komplett renoviert 2022.
Jahr, einschließlich Schwimmbad.
Es ist mit modernster Ausstattung und modernen Möbeln ausgestattet und bietet einen hohen Lebensstandard und bietet gleichzeitig außergewöhnlichen Komfort und Funktionalität.
Jedes Detail ist sorgfältig durchdacht und das Ergebnis ist dieses erstklassige Anwesen mit einzigartigem Meerblick, das auch ein Zufluchtsort für echte Hedonisten ist.
Unter Berücksichtigung der erstklassigen Lage und der Nähe aller notwendigen Einrichtungen, einschließlich des internationalen Flughafens Split, der Marina Frapu und zwei Nationalparks, ist die Villa Superbia eine ausgezeichnete Wahl für alle, die in der Nähe des Meeres leben möchten, mit schnellem und einfachem Zugang zu einigen der attraktivsten Touristenorte am Mittelmeer und hat ein enormes Potenzial als Villa für Touristenvermietung.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 7 241 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 160 €/m²
Abweichung vom Median +40,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 252 €/m²–6 213 €/m² Verglichen mit 15 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 160 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rogoznica für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
2 100 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Rogoznica
Bezirk
Rogoznica
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22203
Wohnfläche
290 m²
Grundstück
400 m²
Zimmer
7
Badezimmer
4
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
194808

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Erste Reihe zum Meer
Möbliert
Garage
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 2 100 000 € · Preis pro m²: 7 241 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 290 m² · Grundstück: 400 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 7 · Badezimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 15 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Rogoznica, šibensko-kninska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Rogoznica

Rogoznica ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Šibenik-Knin in Kroatien.

Einwohnerzahl: 2 106

Quelle: Wikipedia

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