Maison šilo

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

4 Chambres 140 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 1 280 000 € 9 143 €/m²

Description du bien

Île de Krk, Šilo, maison en pierre rénovée dans un excellent emplacement, à seulement 40 m de la mer !!
Dans le cadre de l'offre de l'agence immobilière Stan Grad Immobilien dans la région avancée de Kvarner, une maison touristique romantique dans une destination attrayante et la perle de l'Adriatique a été mise de côté. Cette propriété vraiment exceptionnelle est située sur le site privilégié du magnifique village côtier de Šilo, juste au bord de la mer. Sur le plan structurel, il s'agit d'une maison jumelée avec un garage de 52 m2. Le bâtiment de qualité excellente est construit sur un total de 2 étages utiles. La surface totale de cette maison est de 140 m2. Cette surface comprend un salon avec accès à la terrasse couverte, une cuisine avec coin repas et une salle de bain au rez-de-chaussée, et à l'étage 3 chambres et une salle de bain. L'intérieur de la propriété est entièrement équipé d'appareils techniques neufs et de haute qualité ainsi que de meubles au design unique. Dans le domaine de cette maison se trouve un jardin soigneusement aménagé et entretenu, enrichi de plantes méditerranéennes, qui comprend un espace pour le barbecue et la détente en famille. Sur le terrain de la maison, il est possible de garer un véhicule dans le garage et un autre dans l'espace ouvert du jardin. De plus, il est important de noter que la maison offre une vue panoramique fantastique sur la mer. Cette maison appartient à une personne physique et le transfert de sa propriété est soumis à une taxe de vente immobilière de 3%. Le vendeur garantit des documents de propriété en ordre et un transfert rapide et ordonné de la propriété. Visitez-nous et ressentez la satisfaction et la sécurité lors de l'achat d'une propriété à Kvarner. En plus de la recherche, de la visite et de la présentation de la maison, l'équipe d'experts de notre agence se fera un plaisir d'aider l'acheteur lors de l'enregistrement de la propriété au registre foncier, ainsi que lors du transfert des factures de services à son nom.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 9 143 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 007 €/m²
Écart par rapport à la médiane +128,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 998 €/m²–4 610 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 490 €–840 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
1 280 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
šilo
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
140 m²
Superficie du terrain
406 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
Garage
1
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
175003

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Première ligne de mer
Meublé
Garage
Jardin
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 280 000 € · Prix au m²: 9 143 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 140 m² · Superficie du terrain: 406 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. DUX Nekretnine – 1 280 000 €; Stan Grad Immobilien – 1 280 000 €.

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Position: šilo, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Šilo (Dobrinj)

Šilo est une localité de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Dobrinj, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 381 habitants.

Population: 418

Source: Wikipedia

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