Haus šilo

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

4 Zimmer 140 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 1 280 000 € 9 143 €/m²

Objektbeschreibung

Insel Krk, Šilo, renoviertes Steinhaus in ausgezeichneter Lage, nur 40 m vom Meer entfernt!!
Aus dem Immobilienangebot der Agentur Stan Grad Immobilien in der fortgeschrittenen Kvarner-Region wurde ein romantisches Touristenhaus in einer attraktiven touristischen Destination und der Perle der Adria ausgewählt.
Dieses wirklich besondere Anwesen befindet sich in der Top-Lage des schönen Küstenortes Silo, direkt am Meer.
Strukturell handelt es sich um ein Doppelhaus, zu dem eine 52 m2 große Garage gehört.
Die Anlage von ausgezeichneter Qualität ist auf insgesamt 2 platzsparenden Etagen gebaut.
Die Gesamtfläche dieses Hauses beträgt 140 m2.
Diese Fläche umfasst ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, eine Küche mit Essbereich und ein Badezimmer im Erdgeschoss sowie ein 3-stöckiges Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Das Innere der Immobilie ist komplett mit neuen, hochwertigen technischen Geräten und einzigartig gestalteten Möbeln ausgestattet.
Das Anwesen verfügt über einen sorgfältig eingerichteten und gepflegten Garten, der mit mediterranen Kräutern angereichert ist und einen Platz zum Grillen und Familienentspannung umfasst.
Im Rahmen des Besitzes des fraglichen Hauses ist es möglich, ein Fahrzeug in der Garage und eines im offenen Bereich des Hofes zu parken.
Darüber hinaus ist es wichtig zu betonen, dass das Haus einen fantastischen Panoramablick auf das Meer hat.
Dieses Haus ist Eigentum einer natürlichen Person und auf die Übertragung ihres Eigentums wird eine Immobilienumsatzsteuer von 3% erhoben.
Der Verkäufer garantiert ordentliche Eigentumsdokumente und eine schnelle und geordnete Übertragung des Eigentums an der Immobilie.
Besuchen Sie uns und erleben Sie das Gefühl der Zufriedenheit und Sicherheit beim Kauf einer Immobilie in Kvarner.
Neben der Suche, Besichtigung und Präsentation des Hauses hilft das Expertenteam unserer Agentur dem Immobilienkäufer gerne bei der Eintragung des Eigentums in das Grundbuch sowie bei der Überweisung von Rechnungen für kommunale Dienstleistungen auf seinen Namen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 9 143 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 007 €/m²
Abweichung vom Median +128,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 998 €/m²–4 610 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 490 €–840 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 739 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
1 280 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
šilo
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
140 m²
Grundstück
406 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Garage
1
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
175003

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Erste Reihe zum Meer
Möbliert
Garage
Garten
Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 280 000 € · Preis pro m²: 9 143 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 140 m² · Grundstück: 406 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. DUX Nekretnine – 1 280 000 €; Stan Grad Immobilien – 1 280 000 €.

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Ort: šilo, Primorsko-goranska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Šilo

Šilo ist ein Ort auf der Insel Krk im nördlichen Küstenabschnitt von Kroatien östlich von Rijeka. Der Ort liegt im nordöstlichen Teil der Insel und zählt 381 Einwohner (2001). Sein natürlicher Hafen in der Kvarner Bucht ist im Osten durch eine größere Landzunge, die Halbinsel Kap Šilo, geschützt und öffnet sich gegen Norden. Gegenüber auf dem Festland befindet sich die Stadt Crikvenica.

Einwohnerzahl: 418

Quelle: Wikipedia

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