Maison šilo

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

4 Chambres 140 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 1 280 000 € 9 143 €/m²

Description du bien

Île de Krk, Šilo - villa en pierre à 30 mètres de la mer
ÎLE DE KRK, ŠILO - Villa en pierre à 30 mètres de la mer Sur l'île de Krk, dans le village de Šilo, à seulement 30 mètres de la mer, une maison en pierre en bord de mer est à vendre sur un terrain de 406 m2. La surface habitable de cette villa rustique et charmante est de 140 m2, répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon, une cuisine, une salle à manger et une grande salle de bains avec sortie sur la terrasse. Un bel escalier intérieur mène à l'étage supérieur où se trouvent trois chambres avec vue sur la mer et une salle de bains. La maison rénovée possède une menuiserie extérieure en PVC vert avec moustiquaires, le chauffage est central, l'espace est climatisé. Dans le jardin se trouvent une terrasse couverte, une petite terrasse avec barbecue et espace de bronzage, le tout entouré de verdure et de plantes méditerranéennes. Sous la terrasse spacieuse se trouve un garage de 52 m2. Jardin spacieux, ambiance rurale, rempli d'arbres et de plantes méditerranéennes, avec une grande terrasse couverte, une petite terrasse avec barbecue entourée de verdure et deux espaces de bronzage. Le garage a une superficie de 52 m2 et un accès depuis la route pavée. Propriété en première ligne de mer, île de Krk, opportunité pour usage personnel ou location touristique. *** Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 9 143 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 007 €/m²
Écart par rapport à la médiane +128,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 998 €/m²–4 610 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 490 €–840 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
1 280 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
šilo
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
140 m²
Superficie du terrain
266 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
Garage
1
Vue sur la mer
Oui
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
156454

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Première ligne de mer
Garage
Jardin
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 280 000 € · Prix au m²: 9 143 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 140 m² · Superficie du terrain: 266 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. DUX Nekretnine – 1 280 000 €; Stan Grad Immobilien – 1 280 000 €.

Afficher sur la carte

Position: šilo, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Šilo (Dobrinj)

Šilo est une localité de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Dobrinj, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 381 habitants.

Population: 418

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.