Dom šilo

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

4 Pokoje 140 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 1 280 000 € 9 143 €/m²

Opis nieruchomości

Wyspa Krk, Šilo - kamienna willa 30 metrów od morza
WYSPA KRK, ŠILO - Kamienna willa 30 metrów od morza Na wyspie Krk, w miejscowości Šilo, zaledwie 30 metrów od morza, na działce o powierzchni 406 m2, na sprzedaż kamienny dom przybrzeżny. Powierzchnia mieszkalna tej rustykalnej – urokliwej willi wynosi 140 m2, na dwóch piętrach. Na parterze znajduje się salon, kuchnia, jadalnia oraz duża łazienka z wyjściem na taras. Piękne wewnętrzne schody prowadzą na piętro, gdzie znajdują się trzy sypialnie z widokiem na morze oraz łazienka. Odnowiony dom ma zewnętrzne zielone okna PVC z moskitierami, ogrzewanie centralne, przestrzeń klimatyzowana. W ogrodzie znajduje się zadaszony taras, mniejszy taras z grillem i miejscem do opalania, wszystko otoczone zielenią i roślinami śródziemnomorskimi. Pod przestronnym tarasem znajduje się garaż o powierzchni 52 m2. Przestronny ogród, wiejski klimat, pełen drzew i roślin śródziemnomorskich, z dużym zadaszonym tarasem, małym tarasem z grillem otoczonym zielenią i dwoma miejscami do opalania. Garaż ma powierzchnię 52 m2 i posiada dostęp z utwardzonej drogi. Nieruchomość w pierwszym rzędzie przy morzu, wyspa Krk, możliwość prywatnego użytku lub wynajmu turystycznego. *** Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 9 143 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 007 €/m²

Różnica względem mediany +128,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 998 €/m²–4 610 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

DOBRINJ 159 000 € · 150 m² 1 060 €/m² Podobieństwo 80 %

KRK 780 000 € · 140 m² 5 571 €/m² Podobieństwo 80 %

BOGOVIĆI 450 000 € · 144 m² 3 125 €/m² Podobieństwo 79 %

MALINSKA 590 000 € · 140 m² 4 214 €/m² Podobieństwo 77 %

KRK 600 000 € · 149 m² 4 027 €/m² Podobieństwo 76 %

KRK 399 000 € · 135 m² 2 956 €/m² Podobieństwo 76 %

ŠILO 560 000 € · 160 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 76 %

ŠILO 650 000 € · 160 m² 4 063 €/m² Podobieństwo 76 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 490 €–840 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 739 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.