Maison Pobri
À vendre · Opatija - Okolica · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, Pobri – Villa familiale unique avec une vue fantastique
L'agence Kaiser Immobilien met en avant dans son offre une villa familiale très particulière, située juste au-dessus d'Opatija et offrant l'une des plus belles vues dégagées sur la baie de Kvarner.
La villa a été construite en 1999.
et se compose de trois étages – sous-sol, rez-de-chaussée et étage.
Dans la partie sous-sol de la villa se trouvent une salle à manger avec cuisine et cave à vin, une chaufferie, une buanderie, 2 chambres avec salles de bains, une terrasse et un escalier menant au rez-de-chaussée.
À l'étage du rez-de-chaussée et du premier étage se trouve l'espace de vie – au rez-de-chaussée avec entrée couverte, couloir, vestibule, cuisine, salle à manger, salon, buanderie, dressing, WC, bureau, garage pour 2 voitures, escalier menant à l'étage et terrasses, à l'étage se trouve la partie nuit avec un total de 5 chambres, 4 salles de bains et une terrasse.
Avec la villa, l'acheteur deviendra également propriétaire d'un vaste terrain de 3.773 m2 qui lui garantira une intimité totale et augmentera la valeur de l'ensemble de la propriété.
Le terrain possède des murs d'enceinte avec clôture, les terrasses et les allées ont été pavées, la végétation horticole a été plantée.
Dans la partie sud du terrain, une piscine a été construite.
La propriété se caractérise par un projet imposant avec un terrain tout aussi imposant et une vue vraiment unique et fantastique sur Opatija et l'ensemble de la baie de Kvarner.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Pobri
2 500 000 € · 505 m²
4 950 €/m²
Similarité 92 %
Pobri
2 650 000 € · 500 m²
5 300 €/m²
Similarité 86 %
Pobri
2 600 000 € · 530 m²
4 906 €/m²
Similarité 79 %
Pobri
2 500 000 € · 505 m²
4 950 €/m²
Similarité 71 %
Pobri
2 500 000 € · 536 m²
4 664 €/m²
Similarité 70 %
Veprinac
1 300 000 € · 564 m²
2 305 €/m²
Similarité 68 %
Pobri
990 000 € · 400 m²
2 475 €/m²
Similarité 67 %
Ičići
3 900 000 € · 508 m²
7 677 €/m²
Similarité 64 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 OffresDétails supplémentaires
- Prix
- 2 950 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Pobri
- District
- Opatija - Okolica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 506 m²
- Superficie du terrain
- 3 773 m²
- Chambres
- 13
- Chambres
- 7
- Salles de bain
- 6
- Toilettes
- 1
- Garage
- 1
- Distance de la mer
- 2 000 m
- Année de construction
- 1999
- Piscine
- Oui
- Cave
- Oui
- ID de l’annonce
- 365146
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 2 950 000 € · Prix au m²: 5 830 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 506 m² · Superficie du terrain: 3 773 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 13 · Chambres: 7 · Salles de bain: 6
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 2 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 22 annonces similaires.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Kaiser Immobilien – 2 950 000 €; Everis Real Estate – 2 500 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 2 500 000 €.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
