Maison Pobri

À vendre · Opatija · Primorsko-goranska

7 Chambres 505 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 2 500 000 € 4 950 €/m²

Description du bien

Opatija, Pobri, villa 505 m2 avec piscine et vue mer
Opatija, Pobri, villa 505 m2 avec piscine et vue sur la mer La propriété est située sur un terrain de 1 240 m2 et se compose de trois étages : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Au sous-sol d’une superficie de 148,22 m2 se trouvent une taverne avec cuisine et cave à vin, une chaufferie, des locaux utilitaires, deux pièces avec salles de bains, une terrasse et un escalier menant au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée (surface de 214,35 m2) et au premier étage (surface de 142,56 m2) se trouve une zone résidentielle avec une entrée couverte, un hall, un vestibule, une cuisine, une salle à manger, un salon, un garde-manger, un dressing, des toilettes, un atelier, un garage, une salle de bains et des terrasses au rez-de-chaussée, une chambre et un Le jardin est aménagé et entretenu. Les terrasses et les allées ont été clôturées, les murs de clôture entourent le terrain, l’horticulture a été plantée. Une piscine a été construite sur la partie sud du terrain. Elle est entourée de grandes terrasses offrant une vue sur la piscine extérieure et le magnifique Kvarner. La villa dispose d’un double garage, d’un système d’irrigation automatique, d’une alarme, du chauffage central et de la vidéosurveillance. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales EVERIS REAL ESTATE, que vous pouvez télécharger sur notre site web https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-conditions-businesses

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 4 950 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 094 €/m²
Écart par rapport à la médiane +60,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 87.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 825 €/m²–4 622 €/m² Comparé à 23 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 333 €–4 040 € Basé sur le taux communal de Opatija pour 2026.

Offres pour ce bien

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Détails supplémentaires

Prix
2 500 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Pobri
District
Opatija
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
10413
Surface habitable
505 m²
Superficie du terrain
1 240 m²
Chambres
7
Salles de bain
5
Garage
1
Vue sur la mer
Oui
ID de l’annonce
126929

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage
Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 2 500 000 € · Prix au m²: 4 950 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 505 m² · Superficie du terrain: 1 240 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 23 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Kaiser Immobilien – 2 950 000 €; Everis Real Estate – 2 500 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 2 500 000 €.

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Position: Pobri, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Opatija (Pokupsko)

Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.

Population: 139

Source: Wikipedia

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