Maison Lovran

Villa, Lovran, 267 m², terrain 423 m²
Villa semi-détachée luxueuse avec piscine et vues sur la baie de Kvarner à Lovran, à 2 km de la mer ! Aperçu de la propriété - Emplacement : Lovran, baie de Kvarner, Croatie (environ 2 km du centre) - Type de propriété : Villa de luxe semi-détachée / maison à plusieurs niveaux - Surface habitable : 267 m² (espace de vie total sur quatre étages : 190 m² appartement principal + 76 m² studio) - Taille du terrain : 423 m² - Prix / Demande : Contactez pour plus de détails - Année de construction : 2014 Description de la propriété Découvrez une opportunité d'investissement immobilier exceptionnelle dans la verdure paisible près de Lovran. Cette villa semi-détachée luxueuse et au design élégant s'étend sur quatre étages à plusieurs niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et grenier haut) et offre des vues panoramiques à couper le souffle sur toute la baie de Kvarner, Rijeka et la mer Adriatique. Exploité avec succès en tant que location touristique à haut rendement pendant 5 ans, ce bien dispose d'un agencement flexible permettant de le louer en tant que propriété de luxe unique ou de le diviser en unités indépendantes. C'est un investissement clé en main qui se rembourse de lui-même. Agencement intérieur & caractéristiques - Appartement principal à deux niveaux : - Premier étage (niveau de vie) : Comprend un magnifique et spacieux salon avec cheminée intérieure et terrasse couverte, une cuisine entièrement équipée et une salle à manger avec accès direct à une terrasse couverte à l'arrière et à une cuisine d'été extérieure. Comprend une entrée principale et des toilettes pour invités. - Deuxième étage (chambres) : Comprend trois grandes chambres. Chaque chambre est stylisée de manière unique avec des finitions murales en stuc vénitien ( Ref: RE-U-49213Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Garage, Piscine, Stockage, Salle de sport, Spa, Attaché, Permis de construire