Maison Dobrinj

À vendre · Dobrinj · Primorsko-goranska

4 Chambres 220 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 955 000 € 4 341 €/m²

Description du bien

Île de Krk - authentique villa en pierre avec piscine dans un endroit calme
Au cœur de la nature intacte de l'île de Krk, dans un lieu calme entouré de verdure, se trouve une charmante villa en pierre avec piscine chauffée et jardin paysager. Cette maison traditionnelle, construite avec des matériaux naturels et agrémentée de détails en chêne massif, offre l'équilibre parfait entre le charme méditerranéen authentique et le confort moderne. L'unité résidentielle principale d'environ 150 m2 s'étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon spacieux avec cheminée, une cuisine moderne avec salle à manger, une salle de bains et une chambre. Une terrasse couverte depuis le salon mène à un jardin soigneusement aménagé avec piscine chauffée, un lieu idéal pour se détendre en toute intimité et tranquillité. À l'étage, il y a deux chambres élégantes, chacune avec sa propre salle de bains, et une terrasse supplémentaire donnant sur la verdure environnante. Un charme particulier est apporté par un bâtiment annexe en pierre d'environ 30 m2, décoré comme une taverne traditionnelle avec un espace supplémentaire pour la technique et l'ingénierie de la piscine. Le jardin offre également trois places de parking, ce qui rend cette propriété pratique pour la famille ou comme investissement locatif. Des matériaux de qualité supérieure, le chauffage au sol, une pompe à chaleur et la climatisation assurent le confort tout au long de l'année. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une villa méditerranéenne authentique sur l'île de Krk, parfaite pour vivre, les vacances ou les locations touristiques de luxe. Contactez-nous pour une visite et plus d'informations. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.myadriatic.hr/opci-conditions-businesses

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 341 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 000 €/m²
Écart par rapport à la médiane +8,5 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 80.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 296 €/m²–4 151 €/m² Comparé à 45 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 880 € Basé sur le taux communal de Dobrinj pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

5 Offres

Détails supplémentaires

Prix
955 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Dobrinj
District
Dobrinj
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51514
Surface habitable
220 m²
Superficie du terrain
320 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
3
Classe énergétique
A
Année de construction
2023
Piscine
Oui
Climatisation
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
343849

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 955 000 € · Prix au m²: 4 341 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 220 m² · Superficie du terrain: 320 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Kaiser Immobilien – 955 000 €; My Adriatic Nekretnine – 955 000 €; RED Nekretnine – 990 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 955 000 €; Lares Nekretnine – 990 000 €.

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Position: Dobrinj, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Dobrinj

Dobrinj est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 970 habitants, dont 91,32 % de Croates et le village seul comptait 122 habitants.

Population: 2 150

Source: Wikipedia

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