Maison Dobrinj

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

4 Chambres 220 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 990 000 € 4 500 €/m²

Description du bien

L'île de Krk, autour de Dobrinje - une impressionnante maison en pierre avec piscine, 220 m2
Lares Real estate assure la médiation de la vente d'une belle maison en pierre dans les environs de Dobrinj sur l'île de Krk. La surface totale de plancher de 109 m2, et 220 m2 d'espace de vie offrent suffisamment d'espace pour une vie confortable ou un séjour. Elle se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon, une cuisine, une salle de bains, une chambre et une chaufferie. À l'étage, il y a deux chambres avec salles de bains privées. Il y a un jacuzzi sur la terrasse. La maison est équipée d'équipements modernes et de matériaux de haute qualité, incluant le chauffage au sol et la climatisation Mitsubishi dans toutes les pièces. La cheminée du salon contribue à une ambiance agréable et chaleureuse en hiver. La maison est dotée de vidéosurveillance et de satellite. Toutes les pièces sont meublées avec des meubles de haute qualité. Le jardin de 436 m2 comprend une piscine de 33 m2 recouverte de mosaïque, une cascade, des installations pour le chauffage de la piscine et un magnifique barbecue en pierre. Une fosse septique est utilisée pour les déchets sanitaires. De la céramique est installée dans toute la maison. La menuiserie est en PVC avec du verre à triple vitrage. Le toit est une dalle en béton. Toute la documentation est en règle. Il y a suffisamment de places de parking pour 5 véhicules, plusieurs étant couvertes, offrant confort aux propriétaires et aux invités. La distance de la mer, de 1200 mètres, permet un accès facile aux plages et aux activités nautiques. Il y a un magasin à proximité, et à seulement 15 minutes se trouve la ville de Krk, qui offre de nombreuses installations culturelles, quotidiennes et touristiques. Cette propriété offre un haut niveau de confort et de style de vie, la rendant idéale comme maison familiale ou investissement pour des locations touristiques. En somme, cette maison en pierre sur l'île de Krk combine confort, luxe et commodité, offrant une excellente opportunité de profiter du mode de vie méditerranéen. La commission de l'agence pour l'acheteur est de 3% + TVA et est payable en cas d'achat du bien immobilier, à la conclusion du premier acte juridique. Pour plus d'informations, contactez l'agent.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 500 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 054 €/m²
Écart par rapport à la médiane +11,0 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 70.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 296 €/m²–4 705 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 770 €–1 320 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

4 Offres

Détails supplémentaires

Prix
990 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Dobrinj
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
220 m²
Superficie du terrain
436 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
ID de l’annonce
227772

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Jardin
Places de parking
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 990 000 € · Prix au m²: 4 500 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 220 m² · Superficie du terrain: 436 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. My Adriatic Nekretnine – 955 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 955 000 €; Kaiser Immobilien – 955 000 €; Lares Nekretnine – 990 000 €.

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Position: Dobrinj, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Dobrinj

Dobrinj est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 970 habitants, dont 91,32 % de Croates et le village seul comptait 122 habitants.

Population: 2 150

Source: Wikipedia

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