Haus Dobrinj

Zu verkaufen · Dobrinj · Primorsko-goranska

4 Zimmer 220 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 955 000 € 4 341 €/m²

Objektbeschreibung

Insel Krk – authentische Steinvilla mit Swimmingpool in ruhiger Lage
Im Herzen der unberührten Natur der Insel Krk, in einer ruhigen Lage, umgeben von viel Grün, befindet sich eine charmante Steinvilla mit beheiztem Pool und gepflegtem Garten.
Dieses traditionelle Haus, gebaut aus natürlichen Materialien und mit Details aus massiver Eiche, bietet eine perfekte Balance aus authentischem mediterranem Charme und modernem Komfort.
Die Hauptwohneinheit von ca. 150 m2 erstreckt sich über zwei Etagen.
Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, moderne Küche mit Esszimmer, Bad und ein Schlafzimmer.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die überdachte Terrasse, die zu einem sorgfältig eingerichteten Garten mit beheiztem Pool führt ein idealer Ort zum Entspannen in Privatsphäre und Ruhe.
Im Obergeschoss befinden sich zwei elegante Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und eine zusätzliche Terrasse mit Blick auf das umliegende Grün.
Einen besonderen Charme verleiht ein zusätzliches Steinobjekt von ca. 30 m2, das als traditionelle Taverne mit zusätzlichem Platz für die Technik und den Maschinenraum des Pools eingerichtet ist.
Der Hof bietet auch drei Parkplätze, so dass diese Eigenschaft für eine Familie oder als Investition zu mieten.
Hochwertige Materialien, Fußbodenheizung, Wärmepumpe und Klimatisierung sorgen das ganze Jahr über für Komfort.
Ideale Gelegenheit für diejenigen, die eine authentische mediterrane Villa auf der Insel Krk suchen ideal für ein Leben, einen Urlaub oder eine luxuriöse touristische Vermietung.
Kontaktieren Sie uns für Besichtigungen und weitere Informationen.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.myadriatic.hr/opci-Geschäftsbedingungen

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 341 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 000 €/m²
Abweichung vom Median +8,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 80.

Der Preis pro m² liegt über dem von 80 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 296 €/m²–4 151 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 880 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Dobrinj für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 739 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Angebote für diese Immobilie

5 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
955 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Dobrinj
Bezirk
Dobrinj
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51514
Wohnfläche
220 m²
Grundstück
320 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Energieklasse
A
Baujahr
2023
Pool
Ja
Klimaanlage
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
343849

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Parkplätze
Pool
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 955 000 € · Preis pro m²: 4 341 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 220 m² · Grundstück: 320 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Kaiser Immobilien – 955 000 €; My Adriatic Nekretnine – 955 000 €; RED Nekretnine – 990 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 955 000 €; Lares Nekretnine – 990 000 €.

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Ort: Dobrinj, Primorsko-goranska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Dobrinj

Dobrinj [dɔbɾɪɲ] ist eine Gemeinde im Nordosten der Insel Krk, Kroatien, die aus den Ortschaften Čižići, Dobrinj, Dolovo, Gabonjin, Gostinjac, Donja und Gornja Hlapa, Klanice, Klimno, Kras, Meline, Polje, Rasopasno, Rudine, Soline, Sužan, Sveti Ivan Dobrinjski, Sveti Vid Dobrinjski, Šilo, Tribulje, Žestilac, und Županje besteht.

Einwohnerzahl: 2 150

Quelle: Wikipedia

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