Maison Dobrinj

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

5 Chambres 165 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 989 000 € 5 994 €/m²

Description du bien

Dobrinj - villa neuve en pierre avec piscine
À vendre, une nouvelle villa indépendante en pierre construite dans le style méditerranéen à proximité de Dobrinj, sur l'île de Krk. La villa dispose d'une surface habitable de 165 m2 et est construite sur une parcelle de 733 m2. Le rez-de-chaussée et l'étage. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine avec coin repas reliée au salon, une salle de bain, une chambre avec salle de bain privative, une terrasse couverte avec toilettes séparées et un débarras extérieur. À l'étage, il y a trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain et équipées de la climatisation et d'une télévision. Les deux chambres à l'étage donnent accès à une belle terrasse spacieuse avec vue dégagée, et la troisième chambre possède un balcon français. Toutes les pièces sont équipées de la climatisation et du chauffage au sol, sauf les chambres. Des matériaux de haute qualité et des équipements intérieurs ont été utilisés lors de la construction. La villa dispose d'un système d'alarme intégré et de vidéosurveillance. Dans le vaste jardin de 733 m2 se trouvent une terrasse ouverte avec une piscine chauffée de 36 m2, un espace soleil avec des transats, une aire de jeux pour enfants et un grand barbecue. Les espaces verts sont agrémentés d'oliviers et de plantes méditerranéennes, et l'entretien complet du jardin est assuré par un système d'irrigation moderne. Intimité et tranquillité absolue sont assurées par les murs en pierre qui entourent la villa. Un parking privé partiellement couvert offre de 4 à 6 places de stationnement. La villa est située dans un village entouré de forêt à Dobrinj. Les nouveaux propriétaires pourront profiter de vacances actives grâce aux sentiers cyclables et aux promenades, ainsi que de restaurants locaux offrant une excellente gastronomie, de célèbres caves proposant des dégustations de cépages indigènes, et bien plus encore. Cette belle et précieuse propriété se situe dans la partie centrale de l'île de Krk, à seulement 3 km de la mer et des plages de sable et de galets. Le bien convient pour des vacances en famille ou un investissement touristique!

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 994 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 750 €/m²
Écart par rapport à la médiane +59,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 906 €/m²–4 167 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 578 €–990 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 880 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

5 Offres

Détails supplémentaires

Prix
989 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Dobrinj
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
165 m²
Superficie du terrain
733 m²
Chambres
5
Salles de bain
5
ID de l’annonce
241600

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 989 000 € · Prix au m²: 5 994 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 165 m² · Superficie du terrain: 733 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. KRK IMMO d.o.o. – 880 000 €; EURO IMMOBILIEN – 880 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 899 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 989 000 €; DUX Nekretnine – 999 000 €.

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Position: Dobrinj, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Dobrinj

Dobrinj est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 970 habitants, dont 91,32 % de Croates et le village seul comptait 122 habitants.

Population: 2 150

Source: Wikipedia

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