Haus Dobrinj

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

5 Zimmer 165 m² Fläche 5 Badezimmer
Angebotspreis 989 000 € 5 994 €/m²

Objektbeschreibung

Dobrinj - neue Steinvilla mit Swimmingpool
Eine neue freistehende Steinvilla im mediterranen Stil in der Nähe von Dobrinj auf der Insel Krk steht zum Verkauf.
Die Villa hat eine Wohnfläche von 165 m2 und ist auf einem Grundstück von 733 m2 gebaut.
Die Etage ist Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Erdgeschoss gibt es eine Küche mit Esszimmer, die mit dem Wohnzimmer verbunden sind, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine überdachte Terrasse mit separater Toilette und einem externen Abstellraum.
Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, Klimaanlage und TV.
Zwei der Schlafzimmer im Obergeschoss haben einen Ausgang zu einer schönen geräumigen Terrasse mit offenem Blick und das dritte Zimmer hat einen französischen Balkon.
Alle Zimmer sind mit Klimaanlage und Fußbodenheizung ausgestattet, mit Ausnahme der Schlafzimmer.
Beim Bau wurden hochwertige Materialien und Innenausstattung verwendet.
Die Villa verfügt über eine eingebaute Alarmanlage und Videoüberwachung.
Innerhalb des geräumigen Gartens von 733 m2 befindet sich eine offene Terrasse mit beheiztem Pool von 36 m2, eine Sonnenterrasse mit Liegestühlen, ein Kinderspielplatz und ein großer Grillplatz. Die Grünflächen sind mit Olivenbäumen und mediterranen Pflanzen veredelt, und die Instandhaltung des kompletten Gartens wird durch ein modernes Bewässerungssystem gelöst.
Privatsphäre und ungestörte Ruhe ermöglichen die Steinmauern, die die Villa umgeben.
Private teilweise überdachte Parkplätze haben 4 bis 6 Parkplätze.
Die Villa befindet sich in einem Dorf, das von Wäldern in Dobrinjština umgeben ist.
Die neuen Besitzer können einen aktiven Urlaub genießen, der Radwege und Promenaden bietet, und es gibt lokale Restaurants mit einem ausgezeichneten gastronomischen Angebot, berühmte Weingüter mit Verkostung autochthoner Weinsorten und andere.
Dieses schöne und wertvolle Anwesen befindet sich im zentralen Teil der Insel Krk, nur 3 km vom Meer und Sand- und Kiesstränden entfernt.
Die Immobilie eignet sich für einen Familienurlaub oder eine Investition in den Tourismus!

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 994 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 750 €/m²
Abweichung vom Median +59,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 906 €/m²–4 167 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 578 €–990 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 880 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 5-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Angebote für diese Immobilie

5 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
989 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Dobrinj
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
165 m²
Grundstück
733 m²
Zimmer
5
Badezimmer
5
Anzeigen-ID
241600

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Garten
Pool
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 989 000 € · Preis pro m²: 5 994 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 165 m² · Grundstück: 733 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 5

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. KRK IMMO d.o.o. – 880 000 €; EURO IMMOBILIEN – 880 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 899 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 989 000 €; DUX Nekretnine – 999 000 €.

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Ort: Dobrinj, Primorsko-goranska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Dobrinj

Dobrinj [dɔbɾɪɲ] ist eine Gemeinde im Nordosten der Insel Krk, Kroatien, die aus den Ortschaften Čižići, Dobrinj, Dolovo, Gabonjin, Gostinjac, Donja und Gornja Hlapa, Klanice, Klimno, Kras, Meline, Polje, Rasopasno, Rudine, Soline, Sužan, Sveti Ivan Dobrinjski, Sveti Vid Dobrinjski, Šilo, Tribulje, Žestilac, und Županje besteht.

Einwohnerzahl: 2 150

Quelle: Wikipedia

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