Maison Dobrinj

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

6 Chambres 167 m² Surface 6 Salles de bain
Prix demandé 899 000 € 5 383 €/m²

Description du bien

Maison Dobrinj, 167m2
Nous vendons une très belle villa autochtone en pierre, neuve, avec une grande piscine chauffée, dans la commune de Dobrinj. Elle est très bien construite dans le style méditerranéen, où prédominent la pierre et le bois, ainsi que les matériaux de qualité les plus modernes. Très bien conçue sur le plan architectural et répartie sur deux étages avec un total de quatre chambres avec salles de bains attenantes, toilettes, salon ouvert avec cuisine et salle à manger et terrasses. Le chauffage au sol et les climatiseurs intégrés prolongent votre séjour de l'été à la saison hivernale. Jardin magnifiquement aménagé avec une grande piscine de 36m2, espace bronzage, aire de jeux pour enfants, barbecue, irrigation automatique des espaces verts et parking couvert pour 5 voitures. Grande maison pour vivre, vacances et investissement. Investissez votre argent judicieusement ! La maison est classée 5 étoiles ! La villa est située dans la partie centrale de l'île de Krk, dans un cadre magnifique d'un petit village entouré de forêt et de verdure près de la mer. Le secteur est agrémenté de pistes cyclables, de sentiers, du parcours Krk Camino, de la proximité de la mer, de nombreux restaurants locaux offrant une excellente offre gastronomique, et de célèbres caves proposant des dégustations de cépages autochtones qui prédominent dans cette région. L'agence "Dogma nekretnine", en tant qu'intermédiaire autorisé dans les transactions immobilières, pour le service de médiation au moment de la conclusion d'un pré-contrat ou d'un contrat : - à l'achat, facture des frais d'intermédiation d'un montant de 3 % + TVA du PRIX D'ACHAT DE L'ACCORD en équivalent kuna Chers clients, la visite du bien n'est possible qu'avec un accord de médiation signé, qui constitue la base de la coopération future, ainsi que du paiement de la commission, le tout conformément à la loi sur la médiation dans les transactions immobilières. Pour une visite et un achat, veuillez appeler : KRISTINA 091-505-2922

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 383 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 821 €/m²
Écart par rapport à la médiane +40,9 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 94.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 859 €/m²–4 144 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 585 €–1 002 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

5 Offres

Détails supplémentaires

Prix
899 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Dobrinj
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
167 m²
Superficie du terrain
930 m²
Chambres
6
Salles de bain
6
ID de l’annonce
53538

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 899 000 € · Prix au m²: 5 383 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 167 m² · Superficie du terrain: 930 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 6

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. KRK IMMO d.o.o. – 880 000 €; EURO IMMOBILIEN – 880 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 899 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 989 000 €; DUX Nekretnine – 999 000 €.

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Position: Dobrinj, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Dobrinj

Dobrinj est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 970 habitants, dont 91,32 % de Croates et le village seul comptait 122 habitants.

Population: 2 150

Source: Wikipedia

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