Maison Bregi
À vendre · Matulji · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, bregi - nouvelle villa de style méditerranéen avec deux unités résidentielles, piscine, maison d'hôtes
OPATIJA, BREGI - Villa de style méditerranéen neuve avec deux unités résidentielles, piscine, maison d'hôtes, taverne et aire de jeux pour enfants
À vendre, magnifique villa individuelle de style méditerranéen neuve avec deux unités résidentielles d'une surface totale de 536 m2, construite sur un terrain de 790 m2.
En nature, répartie sur 4 étages : sous-sol, rez-de-chaussée et deux étages.
Le sous-sol est aménagé en taverne/bar pour se détendre avec une grande terrasse d'été couverte, une salle de bain, une pièce préparée pour une cave à vin/bar avec une entrée/sortie séparée vers le jardin, une grande remise pouvant servir d'atelier, de stockage pour vélos, motos, matériel de jardinage et divers.
Au même niveau, il y a un coin enfants, une merveilleuse salle de jeux pour enfants, une pelouse paysagée avec un toboggan et des balançoires.
Le rez-de-chaussée est occupé par un appartement de deux pièces avec un grand salon luxueux et une sortie vers une spacieuse terrasse couverte, avec salle à manger, cuisine et salle de bain.
L'appartement couvre une surface de 145 m2.
Au 1er et 2e étage, il y a un grand appartement sur deux niveaux organisé comme un appartement de quatre pièces avec un grand salon, une cuisine avec coin repas, deux salles de bain et deux terrasses.
L'appartement couvre une surface de 290 m2.
Les appartements sont meublés et décorés avec goût et style.
Les appartements disposent d'un chauffage central au gaz, de magnifiques cheminées (3), une par étage, et de la climatisation en fonction chauffage/refroidissement.
Les cuisines sont neuves avec tous les appareils et électroménagers et, à ce titre, ont été peu utilisées.
Les appartements sont raffinés avec de la pierre de Brač et du kanfanar istrien, des céramiques de première classe (exclusivement sur les murs des salles de bain), des sanitaires de haute qualité, des sols en chêne, un éclairage design et une menuiserie extérieure et intérieure rustique moderne.
Intérieurs des sols, bars, bancs entièrement en pierre.
Une maison individuelle sur un jardin clôturé et paysagé offre paix et intimité loin du voisinage.
Environnement cultivé (romarin, lavande), terrasses pavées, parkings, clôtures en fer forgé et verdure plantée de laurier, cerisier, pin, cyprès et autres plantes forment un ensemble parfait de cette merveilleuse maison.
Une maison d'hôtes indépendante d'une surface de 112 m2 a été construite dans le jardin, et depuis la cour il y a une communication/passage vers toutes les parties de la maison ainsi qu'une sortie vers le jardin clôturé et cultivé.
La maison d'hôtes est conçue comme une maison de campagne avec 3 chambres, un grand salon, deux salles de bain au rez-de-chaussée et une galerie.
La cour est clôturée et offre une intimité totale pour le plaisir.
Ce bien immobilier est un petit domaine au sens propre du terme.
Une cour pavée, une cuisine d'été couverte neuve, un jardin magnifiquement aménagé, un jardin planté d'espèces méditerranéennes, le tout entouré de hauts murs en pierre, donnent l'impression d'une véritable propriété seigneuriale.
Dans la partie sud-ouest de la maison, il y a une belle piscine ronde, un espace bronzage et une promenade.
À côté de la piscine se trouve un grand jacuzzi extérieur pour 6 personnes et une table de ping-pong.
La maison est équipée d'une alarme et de vidéosurveillance.
C’est une structure conçue architectoniquement, constructionnellement parfaite et performante, raffinée par le design et meublée, c’est une vraie villa.
Construite dans une partie idéale de Brega, à la lisière du parc naturel d'Učka et au-dessus même d'Opatija.
Elle bénéficie d’une excellente orientation, baignée de soleil et de lumière du lever au coucher avec une vue magnifique sur la zone maritime de Rijeka, les îles et Opatija.
C’est une opportunité unique et exceptionnelle pour la partie mentionnée de la ville.
Une excellente opportunité d'investissement ou de résidence, combinant travail et vie privée !
Elle est vendue entièrement meublée et équipée.
Définitivement une propriété qui offre un confort maximal, commodité, intimité et la beauté d’une nature intacte.
La maison est louée aux touristes, catégorisée pour 18 à 22 personnes et génère d’excellents revenus.
Ne manquez pas cette opportunité !
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales d'Affaires : www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
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Tomislav Tomiša
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095 199 2 696
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Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 050 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Bregi
- District
- Matulji
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51211
- Surface habitable
- 536 m²
- Superficie du terrain
- 790 m²
- Chambres
- 14
- Salles de bain
- 5
- ID de l’annonce
- 110310
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 050 000 € · Prix au m²: 1 959 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 536 m² · Superficie du terrain: 790 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 14 · Salles de bain: 5
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
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À propos de la région: Bregi
Bregi est une colonie de peuplement croate située dans la municipalité de Matulja. Ils sont situés dans le comté de Primorje-Gorski Kotar.
Population: 682
Source: Wikipedia
