Haus Bregi

Opatija, Bregi - Neue Villa im mediterranen Stil mit zwei Wohneinheiten, Swimmingpool, Gästehaus
OPATIJA, BREGI - Villa im mediterranen Stil mit zwei Wohneinheiten, Schwimmbad, Gästehaus, Taverne und Kinderspielplatz
Zum Verkauf steht ein wunderschöner freistehender Neubau einer Villa im mediterranen Stil mit zwei Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von 536 m2, der auf einem 790 m2 großen Grundstück gebaut wurde.
In der Natur durch 4 Etagen unterteilt: Keller, Erdgeschoss und zwei Etagen.
Das Untergeschoss ist als Taverne für Geselligkeit mit einer großen überdachten Sommerterrasse, Bad, vorbereiteten Raum für Vinothek/Konoba mit separatem Eingang/Ausgang zum Hof, größerer Abstellraum, der als Hobbyraum dienen kann, Abstellraum für Fahrradmotoren, Gartenbedarf und andere.
Auf der gleichen Etage befindet sich eine Kinderecke, ein schönes Spielzimmer für Kinder, ein gepflegter Rasen mit Rutsche und Schaukeln.
Das Erdgeschoss befindet sich in einer Zwei-Zimmer-Wohnung mit einem großzügigen Wohnbereich und Zugang zu einer geräumigen überdachten Terrasse, einem Essbereich, einer Küche und einem Badezimmer.
Die Wohnung hat eine Fläche von 145m2.
Auf der 1. und 2. Etage befindet sich eine große Maisonette-Wohnung, die als Vier-Zimmer-Wohnung mit großem Wohnbereich, Küche mit Esszimmer und zwei Bädern und zwei Terrassen organisiert ist.
Die Wohnung hat eine Fläche von 290 m2.
Die Wohnungen sind möbliert, mit Geschmack und Stil eingerichtet.
Die Wohnungen verfügen über eine zentrale Gasheizung, schöne Kamine (3), eine pro Etage und eine Klimaanlage in der Funktion der Heizung/Kühlung.
Die Küchen sind neu mit allen Geräten und weißer Technik und werden als solche wenig benutzt.
Die Wohnungen sind mit Brac Stein und istrischen Kanfanar, erstklassige Keramik (ausschließlich an den Wänden des Badezimmers), hochwertige Sanitärkeramik, Eichenboden, Designerbeleuchtung und moderne rustikale Außen- und Innen Tischlerei veredelt.
Innenräume von Böden, Bars, Bänken komplett aus Stein.
Freistehend auf einem eingezäunten, gepflegten Grundstück bietet Ruhe und Intimität von der Nachbarschaft.
Die kultivierte Umgebung (Rosmarin, Lavendel), gepflasterte Terrassen, Parkplätze, schmiedeeiserne Zäune sowie das gepflanzte Grün der Lorbeerkirsche, Kiefer, Zypresse und anderer Pflanzen bilden die perfekte Einheit dieses schönen Hauses.
Auf dem Hof ist ein freistehendes Gästehaus von 112 m2 gebaut, und vom Hof gibt es eine Kommunikation / Passage für alle Teile des Hauses sowie einen Ausgang zu einem eingezäunten gepflegten Garten.
Das Gästehaus ist als Landhaus mit 3 Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnbereich, zwei Badezimmern im Erdgeschoss und einer Galerie konzipiert.
Der Garten ist eingezäunt und bietet absolute Privatsphäre zum Genießen.
Dieses Anwesen ist im wahrsten Sinne des Wortes ein kleines Anwesen wie aus einem Märchen.
Ein gepflasterter Hof, eine überdachte neue Sommerküche, ein wunderschön angelegter Garten, ein mit mediterranen Pflanzen bepflanzter Garten, die alle in hohe Steinmauern eingeschlossen sind, vermitteln den Eindruck eines wahren Herreneigentums.
Im südwestlichen Teil des Hauses befindet sich ein wunderschöner runder Pool, eine Sonnenterrasse und eine Promenade.
Neben dem Pool befindet sich ein großer Außenjacuzzi für 6 Personen und ein Tischtennistisch.
Das Haus steht unter Videoüberwachung.
Architektonisch gestaltete, baulich perfekte Struktur und Ausführung, designerisch veredelt und möbliert ist die richtige Villa.
Gebaut im idealen Teil von Brega, am Rande des Naturparks Učka und oberhalb von Opatija.
Es ist eine ausgezeichnete Orientierung, mit Sonne und Tageslicht vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang mit einem wunderschönen Blick auf das Aquatorium von Rijeka, die Inseln und Opatija ist eine einzigartige Gelegenheit für diesen Teil der Stadt.
Eine großartige Gelegenheit für eine Investition oder für das Leben und die Verbindung von Beruf und Privatleben!
Es wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.
Definitiv eine Immobilie, die maximalen Komfort, Komfort, Privatsphäre und Schönheit der unberührten Natur bietet.
Das Haus ist in der touristischen Vermietung, kategorisiert für 18 bis 22 Personen und erzielt ein hervorragendes Einkommen.
Verpassen Sie nicht diese Chance!
Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben: www.dux-nekretnine.hr/opci-terms-user.
Wenden Sie sich zur Besichtigung an den Agenten;
Tomislav Tomiš
Lizenzierter Agent
095 199 2 696
www.dux-nekretnine.hr