Maison Vodnjan

Istra - Vodnjan, villa de luxe avec vue sur la mer
Kaiser Immobilien présente avec fierté une villa de luxe exclusive située sur l'un des emplacements les plus prisés du sud de l'Istrie, avec une vue panoramique impressionnante sur la mer et l'archipel de Brijuni. Dans le quartier calme et verdoyant de Vodnjan, cette propriété de design haut de gamme combine parfaitement architecture contemporaine, intimité totale et style de vie méditerranéen authentique. Des lignes élégantes, des matériaux soigneusement sélectionnés et une intégration harmonieuse de l'intérieur avec l'environnement naturel créent une ambiance sophistiquée destinée aux acheteurs les plus exigeants. La surface totale construite de la villa est de 426 m², dont 246 m² concernent l'espace résidentiel intérieur luxueusement aménagé. Une valeur ajoutée est apportée par les vastes terrasses d'une superficie totale de 162 m², conçues pour profiter au maximum de l'extérieur, tandis que 18 m² supplémentaires sont prévus pour un espace de rangement. Le cœur de la villa comprend un vaste salon en open space relié à une cuisine moderne et à une salle à manger élégante. De grandes parois vitrées laissent entrer une abondance de lumière naturelle et offrent des vues spectaculaires sur la mer, les oliveraies et le paysage méditerranéen qui entoure la villa. La propriété dispose de quatre chambres luxueuses, chacune avec sa propre salle de bain élégamment aménagée. La suite principale comprend en outre une baignoire autoportante et une douche à l'italienne séparée, offrant un niveau de confort et d'intimité supérieur. Un segment particulier de la villa est une zone bien-être privée avec sauna, idéale pour la détente et le plaisir tout au long de l'année. Le terrain impressionnant d'environ 2000 m² est aménagé comme un parc méditerranéen privé avec une végétation abondante, des arbres fruitiers et des jardins soigneusement entretenus. Au centre de l'espace extérieur se trouve une piscine chauffée de 4 x 15 m, entourée d'une terrasse élégante et de zones lounge. Une salle à manger extérieure couverte, un grill extérieur et un mini-golf privé soulignent davantage l'exclusivité de cette propriété unique. La villa est équipée d'un chauffage par le sol, d'un système de climatisation intelligent, d'une station de recharge pour voitures électriques et de places de parking sécurisées, garantissant ainsi le plus haut niveau de confort et de fonctionnalité. Grâce à son emplacement excellent, à seulement quelques minutes du centre de Vodnjan et à proximité immédiate de Fažana et du parc national des Brijuni, cette villa représente une opportunité exceptionnelle tant pour un usage privé que pour un investissement à fort potentiel touristique. La propriété est vendue entièrement équipée et luxueusement meublée. Le vendeur est une personne morale, et le prix indiqué est exprimé hors TVA. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions générales de vente. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : E-mail: [email protected] Tel: +385915284449 http://kaiser-immobilien.hr/