Maison Vižinada

À vendre · Vižinada · Istarska

10 Chambres 300 m² Surface 6 Salles de bain
Prix demandé 1 380 000 € 4 600 €/m²

Description du bien

Istrie, viŽinada - villa de luxe avec vue enchanteresse sur l'intérieur de l'Istrie
ISTRIA, VIZINADA Villa de luxe avec une vue imprenable sur l'intérieur de l'Istrie Vižinada est un lieu pittoresque situé sur la colline du bord sud de la vallée de la rivière Mirna, d'où l'on bénéficie d'une vue largement reconnue sur la beauté naturelle environnante, les vignobles et les oliveraies. Elle se trouve dans l'intérieur, dans la partie occidentale de l'Istrie, mais à seulement dix kilomètres de Poreč. Vižinada compte environ 1200 habitants et possède une histoire intéressante qui remonte loin, car en raison de sa position géographique et de son accès, elle était habitée dès la préhistoire, puis à l'époque romaine et au Moyen Âge. Aujourd'hui, Vižinada est une municipalité moderne et développée où la population travaille dans l'agriculture, le tourisme et diverses formes d'activités économiques, tout en préservant son patrimoine culturel et ses traditions. Pour quiconque visite Vižinada, cela devient un lieu d'expériences magnifiques, que ce soit les produits locaux tels que le vin, le jambon sec et l'huile d'olive, les grandes capacités d'hébergement, la nature intacte et les nombreux sentiers de randonnée et de cyclisme, ou les parties du patrimoine historique visibles à chaque pas. Dans la belle Vižinada, au sommet de la colline avec une magnifique vue sur l'intérieur de l'Istrie, cette imposante villa de 4 chambres est à vendre. Le rez-de-chaussée de cette villa comprend une cuisine spacieuse avec salle à manger et salon avec cheminée, une chambre avec salle de bain et un WC invités. À l'étage, il y a 3 grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain et balcon. Le chauffage de la maison est assuré par le chauffage au sol et un ventilateur à coil, de même que la climatisation. Devant la maison se trouvera une piscine à débordement mesurant 12x4 m, avec un bassin d'hydromassage intégré. Dans le jardin de 1200 m2 qui sera planté d'espèces méditerranéennes, il y aura une cuisine d'été avec salle de bain, sauna et bain à remous, pour le plein plaisir des propriétaires et de leurs invités. La maison dispose également d'un garage. Cette villa est construite avec les matériaux de la plus haute qualité actuellement disponibles sur le marché. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 4 600 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 967 €/m²
Écart par rapport à la médiane +16,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 68.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 947 €/m²–4 665 €/m² Comparé à 19 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 2 100 € Basé sur le taux communal de Vižinada-Visinada pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
1 380 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Vižinada
District
Vižinada
Comté
Istarska
Code postal
52447
Surface habitable
300 m²
Superficie du terrain
1 200 m²
Chambres
10
Salles de bain
6
ID de l’annonce
107873

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Garage
Jardin
Piscine
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 380 000 € · Prix au m²: 4 600 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 300 m² · Superficie du terrain: 1 200 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 10 · Salles de bain: 6

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 19 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. THE ONE Real Estate – 1 380 000 €; DUX Nekretnine – 1 380 000 €.

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Position: Vižinada, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Vižinada

Vižinada est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 137 habitants, dont 73,09 % de Croates et 10,20 % d'Italiens et le village seul comptait 276 habitants.

Population: 1 158

Source: Wikipedia

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