Casa Vižinada

In vendita · Vižinada · Istarska

10 Camere 300 m² Superficie 6 Bagni
Prezzo richiesto 1 380 000 € 4 600 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, viŽinada - villa di lusso con incantevole vista sull'interno dell'Istria
ISTRA, VIŽINADA Villa di lusso con vista incantevole sull'entroterra dell'Istria Vižinada è un luogo pittoresco situato su una collina al margine sud della valle del fiume Mirna, da cui si gode una vista ben nota alle distanze sui dintorni naturali, vigneti e uliveti. Si trova nell'entroterra, nella parte occidentale dell'Istria, ma è distante solo una decina di chilometri da Poreč. Vižinada conta circa 1200 abitanti, ed è un luogo di storia interessante che risale a molto tempo fa, poiché per la sua posizione geografica e di transito è stata abitata fin dalla preistoria, passando per l'epoca romana e il medioevo. Oggi Vižinada è un comune moderno e sviluppato in cui la popolazione si occupa di agricoltura, turismo e varie attività economiche, ma è anche un comune che cura il suo patrimonio culturale e la tradizione. Per chiunque visiti Vižinada diventa il luogo delle esperienze più belle, sia che si tratti di prodotti autoctoni come vino, prosciutto e olio d'oliva, eccellenti capacità ricettive, natura incontaminata e numerosi sentieri pedonali e ciclabili, o frammenti di patrimonio storico visibili ad ogni passo. Nella splendida Vižinada, in cima a una collina da cui si offre una vista magnifica sull'entroterra dell'Istria, è in vendita questa imponente villa con 4 camere da letto. Il piano terra di questa villa è composto da una spaziosa cucina con sala da pranzo e soggiorno con camino, una camera da letto con bagno e un wc per gli ospiti. Al piano superiore si trovano 3 grandi camere da letto, ognuna con il proprio bagno e balcone. Il riscaldamento nella casa è previsto a pavimento e tramite fan coil, così come il raffreddamento. Davanti alla casa ci sarà una piscina a sfioro di dimensioni 12x4 m, con piscina idromassaggio integrata. Nel giardino di 1200 m2 che sarà piantato con piante mediterranee, ci sarà anche una cucina estiva con bagno, sauna e vasca idromassaggio, per il completo piacere sia dei proprietari sia dei loro ospiti. La casa dispone anche di garage. Questa villa è costruita con i materiali di più alta qualità attualmente disponibili sul mercato. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di attività www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 4 600 €/m²
Mediana di annunci simili 3 967 €/m²
Differenza dalla mediana +16,0 %

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Posizione del prezzo 68.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 947 €/m²–4 665 €/m² Confrontato con 19 annunci simili
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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 2 100 € In base all’aliquota comunale di Vižinada-Visinada per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 380 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Vižinada
Distretto
Vižinada
Regione
Istarska
CAP
52447
Superficie abitabile
300 m²
Dimensione del terreno
1 200 m²
Camere
10
Bagni
6
ID annuncio
107873

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Garage
Giardino
Piscina
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 380 000 € · Prezzo al m²: 4 600 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 300 m² · Dimensione del terreno: 1 200 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 10 · Bagni: 6

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 19 annunci simili.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. THE ONE Real Estate – 1 380 000 €; DUX Nekretnine – 1 380 000 €.

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Info sulla zona: Visinada

Visinada è un comune croato di 1 155 abitanti, situato nella parte occidentale dell'Istria a 17 km da Parenzo. È situata all'intersezione tra la strada Buie-Pola e la strada locale verso Parenzo.

Popolazione: 1 158

Fonte: Wikipedia

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