Maison Vižinada

À vendre · Vižinada · Istarska

4 Chambres 300 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 1 380 000 € 4 600 €/m²

Description du bien

Luxueuse villa en pierre avec vue panoramique
Villa de luxe avec vue panoramique sur l'intérieur de l'Istrie située dans la magnifique Vižinada. Vižinada se trouve dans le nord-ouest de l'Istrie, sur une colline surplombant la vallée de la rivière Mirna, et regorge d'une paix indescriptible, de vie, d'énergie ainsi que d'une gastronomie de haut niveau. Un lieu devenu synonyme de gastronomie, de caves de premier ordre et de moulins à huile, il séduit par son histoire riche, son patrimoine culturel et la coexistence de l'homme et de la nature. En raison de la configuration du terrain, toute la zone offre l'une des plus belles vues de la péninsule istrienne. Au sommet de cette légère élévation se dresse une imposante villa de luxe avec une vue à couper le souffle. La combinaison d'éléments traditionnels et d'architecture moderne a abouti à un design intemporel qui s'intègre parfaitement à la nature préservée entourant la villa. La villa est implantée sur un terrain de 1 300 m2 et s'étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée de la villa se trouve un espace ouvert combinant une cuisine spacieuse avec une salle à manger et un salon avec cheminée. De élégantes portes vitrées relient l'intérieur à l'espace extérieur qui débute par une terrasse couverte. Depuis la terrasse, un escalier mène à une piscine à débordement avec un espace hydromassage intégré, entourée d'une zone de bronzage. À côté de la piscine se trouvent une cuisine d'été, un sauna avec douche. Au rez-de-chaussée se trouve une chambre avec salle de bains et toilettes. L'escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent trois grandes chambres avec salles de bains. Les chambres donnent accès au balcon. Le chauffage et la climatisation de la villa se font par chauffage au sol et par fan coils Le grand jardin de la villa sera décoré dans un style méditerranéen et est clôturé pour une intimité totale. Un garage se trouve également dans la villa. La villa, parfaitement intégrée à son environnement, offre un confort maximal grâce à des installations de première classe et à des matériaux de haute qualité utilisés dans la construction et l'aménagement. L'achèvement prévu des travaux est prévu pour l'automne 2022. C'est une propriété idéale pour une vie familiale paisible et pour la location touristique. Ce n'est pas ce que vous cherchez ? Contactez-nous pour une approche personnalisée et un service discret de découverte de biens sur mesure. Ce n'est pas ce que vous cherchez ? Contactez-nous pour une approche personnalisée et un service discret de recherche de biens personnalisés.

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 4 600 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 890 €/m²
Écart par rapport à la médiane +18,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 69.

Le prix au m² est supérieur à celui de 69 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 900 €/m²–4 698 €/m² Comparé à 18 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 2 100 € Basé sur le taux communal de Vižinada-Visinada pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
1 380 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Vižinada
District
Vižinada
Comté
Istarska
Code postal
52447
Surface habitable
300 m²
Superficie du terrain
1 330 m²
Chambres
4
Chambres
4
Salles de bain
5
Garage
1
Classe énergétique
A+
Année de construction
2022
Piscine
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
343459

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Garage
Jardin
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 380 000 € · Prix au m²: 4 600 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 300 m² · Superficie du terrain: 1 330 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 4 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 18 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. THE ONE Real Estate – 1 380 000 €; DUX Nekretnine – 1 380 000 €.

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Position: Vižinada, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Vižinada

Vižinada est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 137 habitants, dont 73,09 % de Croates et 10,20 % d'Italiens et le village seul comptait 276 habitants.

Population: 1 158

Source: Wikipedia

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