Maison Umag

Istrie, Umag - villa écologique avec vue sur mer
ISTRA, UMAG - Villa écologique avec vue sur la mer À vendre, villa moderne située dans un environnement calme à proximité d'Umag, adaptée aux clients recherchant intimité, construction écologique de qualité et proximité de la mer. L'aéroport de Pula est à 45 minutes, Trieste à 60 minutes, et Venise et Trévise à moins de deux heures. Les plages se trouvent à environ 1500 mètres, et à proximité la Parenzana, des vignobles, des oliveraies, des restaurants, des centres de bien-être et des installations de golf. La villa a une surface totale de 439 mètres carrés, dont 202 mètres carrés sous le toit. L'espace de vie intérieur est de 105 mètres carrés, avec en plus 65 mètres carrés de terrasses couvertes, 16 mètres carrés de balcon couvert et 16 mètres carrés de rangement pour vélos. L'extérieur comprend un jardin privé de 135 mètres carrés, un jardin d'entrée de 16 mètres carrés, une piscine privée de 22 mètres carrés et deux places de parking d'une surface totale de 64 mètres carrés. La villa offre également une vue sur la mer. La construction est réalisée en bois massif iQwood, un système reconnu pour sa stabilité, son efficacité énergétique, la régulation de l'humidité et un microclimat très agréable toute l'année. Cette méthode de construction écologique séduit les clients recherchant une maison durable, des coûts d'entretien faibles et une valeur à long terme du bien. Le rez-de-chaussée comprend un salon ouvert avec de grandes baies vitrées menant à la terrasse, une cuisine reliée à la salle à manger, un dressing et des toilettes invités. L'espace est fonctionnel, lumineux et bien relié à l'extérieur. Dans la cour se trouvent une piscine privée, une terrasse couverte et une cuisine extérieure couverte. Le jardin privé offre un niveau supplémentaire de calme et d'intimité, tandis que le rangement à vélos est pratique compte tenu de la proximité des célèbres itinéraires cyclables. À l'étage, deux chambres, toutes deux avec salles de bains privatives. Le chauffage au sol, la climatisation, les stores électriques et les grandes baies vitrées assurent un haut niveau de confort. L'une des chambres donne accès à un balcon couvert offrant une vue sur les environs et la mer. La villa convient comme résidence secondaire en Istrie, retraite familiale ou investissement avec un excellent potentiel de location de luxe. Piscine privée, jardin et construction écologique de haute qualité la distinguent davantage sur le marché. Pour plus d'informations, plans, visualisations et aménagement autour des sites touristiques, disponibles sur demande. Ces biens se vendent rapidement auprès des clients. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/general-terms and conditions-business