Maison Umag

À vendre · Umag · Istarska

9 Chambres 200 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 700 000 € 3 500 €/m²

Description du bien

Istrie, Umag, maison à 250 m de la mer !
ISTRA, UMAG maison à 250 m de la mer! Une maison avec projet de rénovation, une excellente opportunité d'investissement. Dans le petit village de pêcheurs de Zambratija, situé sur le côté ouest de la péninsule istrienne, entre Umag et Savudrija, se trouve ce projet avec une construction existante, une excellente opportunité d'investissement. La propriété se trouve à 250 mètres de la côte, caractérisée par des plages de sable, de galets et de pierres parmi les plus belles de cette partie de l'Istrie, et une mer d'un bleu azur cristallin. Sur la superficie totale du terrain de 655 mètres carrés, il y a actuellement une maison construite avec trois appartements sur deux étages, au rez-de-chaussée deux appartements d'une surface totale de 100 mètres carrés et au premier étage un appartement d'une surface de 100 mètres carrés. À côté de la maison se trouve un garage de 60 mètres carrés, suffisant pour accueillir des voitures. Depuis la terrasse de l'appartement supérieur et le toit plat du garage, on a une vue sur la mer. Autour de la maison se trouve un jardin suffisamment spacieux dans lequel il est possible de construire une piscine. La maison est raccordée à l'ensemble des infrastructures municipales : électricité, alimentation en eau et assainissement. Pas de charge. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 500 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 018 €/m²
Écart par rapport à la médiane -12,9 %

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Position du prix 37.

Le prix au m² est supérieur à celui de 37 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 966 €/m²–4 355 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 600 € Basé sur le taux communal de Umag-Umago pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
700 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Umag
District
Umag
Comté
Istarska
Code postal
52470
Surface habitable
200 m²
Superficie du terrain
455 m²
Chambres
9
Salles de bain
3
Garage
1
ID de l’annonce
207894

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage
Jardin
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 700 000 € · Prix au m²: 3 500 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 200 m² · Superficie du terrain: 455 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 9 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

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Position: Umag, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Umag

Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.

Population: 12 699

Source: Wikipedia

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