Maison Tar-vabriga
À vendre · Tar · Istarska
Description du bien
Istrie | Maison avec espace traiteur + terrain constructible
Dans un emplacement calme et attrayant à Tar, à environ un kilomètre de la mer, une maison résidentielle‑commerciale individuelle d'une surface de 364,04 m², répartie sur trois étages, est à vendre.
L'emplacement excellent offre un accès rapide et facile aux destinations les plus célèbres d'Istrie – le centre de Novigrad est à seulement 10 minutes en voiture, tandis que le centre de Poreč se trouve à environ 18 minutes en voiture.
La propriété offre une vue sur la nature environnante et les oliveraies et, grâce à sa taille et à sa disposition, présente un excellent potentiel pour une résidence, une location touristique ou la poursuite d'une activité d'hospitalité.
Le prix de vente comprend également un terrain de stationnement supplémentaire de 921 m², pour lequel un permis de construire a été obtenu, représentant une valeur ajoutée et un potentiel pour la propriété.
PLAN
Suteren – 154,72 m²
deux chambres d'hôtes cuisine et salle de préparation terrasse WC hommes et WC femmes WC du personnel deux couloirs escalier
Le sous-sol est fini et aménagé en restaurant avec terrasse, ce qui constitue un grand avantage pour un futur propriétaire intéressé par l'hospitalité ou le secteur touristique.
Prizemlje – 118,10 m²
chambre cuisine salon salle de bain couloir terrasse
Prvi kat – 91,22 m²
trois chambres cuisine salle de bain
AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES
maison résidentielle‑commerciale individuelle construction en béton toit méditerranéen en très bon état balcon, loggia et terrasse jardin et chalet de jardin multiples places de stationnement parcelles de stationnement de 921 m2 alimentation en eau de ville et égouts
POTENTIEL D'INVESTISSEMENT
La propriété est particulièrement intéressante en raison de la possibilité de combiner hospitalité et hébergement.
Le restaurant existant au sous-sol peut être relié aux capacités d'hébergement des étages supérieurs, de sorte que le bâtiment peut fonctionner comme un restaurant avec appartements, une installation touristique, une maison de vacances ou une grande maison familiale.
Pour plus d'informations, contactez-nous en toute confiance !
Valeria Jurković
Assistante en médiation
GSM: +385 99 432 5377
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 670 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Tar-vabriga
- District
- Tar
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52465
- Surface habitable
- 364 m²
- Superficie du terrain
- 245 m²
- Chambres
- 6
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- Toilettes
- 4
- Distance de la mer
- 1 000 m
- Année de construction
- 2000
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 358320
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Jardin
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 670 000 € · Prix au m²: 1 841 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 364 m² · Superficie du terrain: 245 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 6 · Chambres: 4 · Salles de bain: 4
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 1 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 17 annonces similaires.
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À propos de la région: Tar (Tar-Vabriga)
Tar est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Tar-Vabriga, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 886 habitants.
Population: 1 144
Source: Wikipedia
