Maison Savudrija

Villa, Savudrija, 244 m²
SAVUDRIJA, UMAG – Villa en bord de mer exceptionnellement rénovée de 244 m², construite à l'origine au début du 19ème siècle et positionnée directement au-dessus de la mer. Complet avec deux unités résidentielles séparées, des vues panoramiques sur l'Adriatique et un emplacement de front de mer imbattable en Istrie, cette propriété représente une résidence de luxe rare ou un investissement locatif à haut rendement. Complètement reconstruite selon les normes de vie modernes tout en préservant ses murs extérieurs historiques authentiques, la villa s'étend sur trois niveaux fonctionnels reliés par un escalier intérieur. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon ouvert, une cuisine moderne entièrement équipée, une salle à manger s'ouvrant directement sur une terrasse en bord de mer, une chambre, une salle de bain et un débarras. Le premier étage offre trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante. Le deuxième étage fonctionne comme une unité résidentielle indépendante, avec un autre espace de vie et de salle à manger ouvert avec accès à une terrasse avec vue sur la mer, une chambre, une salle de bain et un espace supplémentaire dans les combles. Pratiquement chaque pièce de la maison bénéficie de vues directes et dégagées sur la mer, une partie de la résidence s'étendant pratiquement au-dessus de l'eau elle-même. Située dans une crique paisible et pittoresque à Savudrija—le point le plus à l'ouest de la Croatie—la villa est entourée d'une nature côtière préservée, de célèbres pistes cyclables istriennes et de restaurants raffinés, le tout à quelques minutes de la ville dynamique d'Umag. Ref: RE-U-49782Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Stockage, Urbanisé, Moderne