Maison Rovinj

À vendre · Rovinj · Istarska

5 Chambres 394 m² Surface 10 Salles de bain
Prix demandé 1 295 000 € 3 287 €/m²

Description du bien

Istrie, Rovinj - villa individuelle exclusive - nouveau bâtiment avec piscine ! Opportunité!
ISTRIA, ROVINJ - villa exclusive individuelle - nouvelle construction avec piscine! Occasion! Villa exclusive individuelle se compose de trois étages au-dessus du sol et d'un sous-sol avec une surface habitable nette utile totale de 394 m2 et un jardin de 376 m2 sur lequel se trouve une piscine chauffée mesurant 10x3m (30m2).- PODRUM maison comprend ; chaufferie, pièces, débarras, grande taverne avec cheminée, salle de bain. Zone RELAX est prévue pour la détente dans le jacuzzi toute l'année.- BASSIN : piscine chauffée de taille 10x3m (30m2).Dans toutes les pièces il y a chauffage au sol, unités fan coil intégrées pour le chauffage et la climatisation, dans les salles de bain et les escaliers il y a également des radiateurs.Tous les bâtiments de l'immeuble sont équipés de systèmes de chauffage électrique. Rovigno, officiellement Rovinj-Rovigno, est une ville dans la partie occidentale de la Croatie. Elle est située sur la côte ouest de l'Istrie. Avec Poreč, elle forme le centre touristique de l'Istrie, et est l'une des destinations touristiques les plus attractives de l'Adriatique. La zone de Rovinj est bordée par les municipalités de Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč et Vrsar.La ville de Rovinj-Rovigno est située à 45° 04' de latitude et 13° 38' de longitude. La région ou la zone de Rovinj fait 80 km2.Le climat de Rovinj est méditerranéen. La température moyenne annuelle est de 16°C. La température moyenne en janvier est 4.8°C et en juillet 22.3°C. >>bos_Latn<< La végétation est subtropicale. Annuellement 940 mm de pluie tombent et l'humidité moyenne annuelle est de 72%.Rovinj est située dans la zone de l'Istrie rouge, i.e. sol rouge (crjelenice). Dans l'archipel de Rovij il y a 22 îles ou îlots dont Sv. Andrew et St. Katarina sont les plus grandes, et cela comprend Billy School et d'autres. Au nord de Rovinj, Rovinj borde la municipalité de Vrsar avec laquelle elle partage la baie de Limski Kanal, et au sud avec la municipalité de Bala.Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/general-terms and conditions-businesses

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Fiabilité: Élevée
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Position du prix 77.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 429 €/m²–3 239 €/m² Comparé à 44 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 2 463 € Basé sur le taux communal de Rovinj-Rovigno pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 295 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Rovinj
District
Rovinj
Comté
Istarska
Code postal
52210
Surface habitable
394 m²
Superficie du terrain
376 m²
Chambres
5
Salles de bain
10
ID de l’annonce
349659

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 295 000 € · Prix au m²: 3 287 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 394 m² · Superficie du terrain: 376 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 10

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

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Position: Rovinj, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Rovinj

Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.

Population: 14 294

Source: Wikipedia

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