19 
Istra, rovinj - samostojeća ekskluzivna villa - novogradnja s bazenom! Prilika!
ISTRA, ROVINJ - samostojeća ekskluzivna villa - novogradnja s bazenom! PRILIKA!Samostojeća ekskluzivna villa sastoji se od tri nadzemne etaže i podruma ukupne korisne netto stambene površine 394 m2 + okućnica površine 376 m2 na kojoj se nalazi grijani bazen dimenzija 10x3m (30m2).- PODRUM kuće sadrži; kotlovnicu, sobe, skladišta, veliku konobu sa kaminom,kupaonicu,stepenište i hodnik.- PRIZEMLJE kuće sadrži; hodnik, dnevni boravak sa kaminom, kuhinju, ostavu, sobu,kupaonicu i stepenište.- PRVI KAT kuće sadrži: hodnik, tri spavaće sobe od koje je jedna master room sa garderobomkupaonicom i terasom, kupaonica i stepenište.- DRUGI KAT kuće sadrži: stepenište, relax zonu predviđenu za smještaj jacuzzi-ja, tuš kabina iwc, te prekrasnom terasom od 90m2 i panoramskim pogledom. RELAX zona predviđena je zaopustanje u jacuzzi-ju cijele godine.- BAZEN : grijani bazen dimenzija 10x3m (30m2).U svim prostorijama je podno grijanje, ugradne fan coil jedinice za grijanje i hlađenje, u kupaonicama i nastepeništu još se nalaze i radijatori.Sva stolarija na objektu je aluminijska Schuco sa ugradnim kutijama Roltek, roletama na elektropogon i staklenim ogradama.Elektro instalacije: sustav KNXGrijanje/hlađenje:• Kotlovnica na plin• Podno grijanje u svim prostorijama• Klima uređaj: Da• Kogeneracija• Toplinske pumpe• Solarni paneliKomunalije:• Gradski plin• Gradski vodovod• Gradska kanalizacijaDozvole:• građevinska dozvola• vlasnički list• Uporabna dozvola• Energetski certifikat A+Okućnica:• Bazen, 30m2, dimenzija 10x3m• Terasa sa roštiljemTehnika:• Alarmni sustav• Videonadzor• Portafon• KNXOva nekretnina udaljena je samo cca 2.08 km zračne linije od mora!UNIKATNA NEKRETNINA NA ODLIČNOJ I JEDINSTVENOJ LOKACIJI S VELIKIM POTENCIJALOM!!!Svakako nekretnina za obiteljski život, ali pogodna i kao investicija u vidu turizma.Rovinj (tal. Rovigno, službeno Rovinj-Rovigno) je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.Grad Rovinj-Rovigno nalazi se na 45° 04' zemljopisne širine i 13° 38' zemljopisne dužine. Rovinjska regija ili Rovinjština iznosi 80 km².Klima Rovinja je mediteranska. Srednja godišnja temperatura iznosi 16°C. Prosječna temperatura siječnja je 4,8°C a srpnja 22,3°C. Vegetacija je suptropska. Godišnje padne 940 mm kiše a godišnji prosjek vlage iznosi 72%.Rovinj se nalazi u području Crvene Istre, odnosno crvenog tla (crljenice). U rovinjskom arhipelagu nalaze se 22 otoka ili otočića od kojih su Sv. Andrija i Sv. Katarina najveći, a tu spadaju još Bili Školj i drugi. Na sjeveru Rovinjštine, Rovinj graniči s općinom Vrsarem s kojim dijeli zaljev Limski kanal, a na jugu s općinom Balama.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Cijena
1.295.000 €
Status
Na prodaju
Stambena površina
394 m2
Površina zemljišta
376 m2
Garaža
0
Sobe
5
Kupaonice
10
Pogled na more
Ne
Pogled na planine
Ne
Položaj
Rovinj
Kategorija
Kuća
Poštanski broj
52210
Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Rezultati pretraživanja nekretnina pružaju sadržaj koji je javno dostupan na internetu.
