À vendre · Poreč · Istarska
Villa, Poreč, 189 m², terrain 450 m²
Maison avec belle piscine à Poreč !
La superficie totale est de 189 m². Le terrain est de 450 m²
À seulement 1 km de la ville de Poreč et de ses premières plages, dans une petite localité touristique où se trouvent toutes les installations nécessaires à la vie et au tourisme, nous vous proposons une maison jumelée avec piscine qui ravira vous avec son charme au premier abord.
Il se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage.
Au rez-de-chaussée il y a une cuisine, une salle à manger et un salon, le tout dans un concept à aire ouverte, et des toilettes invités.
A l'étage il y a 4 autres chambres.
Aussi, la salle à manger mène à la terrasse d'été, où une pergola sera installée pour se protéger du soleil et de la pluie.
Il y a aussi une piscine et un solarium dans la cour.
La taille de la piscine est de 30 m2. Le chauffage et la climatisation sont assurés par la climatisation dans chaque pièce.
Compte tenu de l'emplacement, cette propriété est une propriété idéale pour ceux qui souhaitent investir dans le tourisme, mais aussi pour quelqu'un qui recherche une maison familiale chaleureuse non loin de la plage.
Ref: RE-U-21168Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
Avantages: Piscine, Attaché, Urbanisé
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 69 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 800 000 € · Prix au m²: 4 233 €/m²
Surface habitable: 189 m² · Superficie du terrain: 450 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 4
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
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Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia