Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

4 Chambres 189 m² Surface 6 Salles de bain
Prix demandé 800 000 € 4 233 €/m²

Description du bien

Maison Porec, 189,50m2
ISTRA, POREC - Nouvelle maison jumelée avec piscine Tout au long de l'année, la ville offre des lieux de repos, de divertissement, de sport, de loisirs, de visites du patrimoine historique et de nombreuses attractions touristiques. Si vous partez en excursion, vous pouvez visiter le parc national des Brijuni, entrer dans la fosse souterraine de Baredine, observer à travers le télescope de l'observatoire de Višnjan, admirer la beauté des villes magiques environnantes sur la côte ou à l'intérieur de l'Istrie, vous amuser avec les dinosaures au Dinopark, descendre les toboggans du plus grand parc aquatique de Croatie, Aqualin Mocolors Vous pouvez faire du vélo ou vous promener le long des pistes cyclables côtières, dans les arrière-pays ruraux, les bosquets méditerranéens avec les vestiges de châteaux, de forteresses préhistoriques, d'églises et de villas rustiques. À seulement 1 km de la ville de Poreč et de ses premières plages, dans un petit lieu touristique où toutes les installations nécessaires à la vie et au tourisme sont présentes, nous proposons une maison jumelée avec piscine qui vous séduira dès le premier regard par son charme. Elle se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine, la salle à manger et le salon, tous en concept ouvert, ainsi qu'un toilette pour les invités. Au premier étage, il y a 4 chambres. De plus, depuis la salle à manger, on accède à la terrasse d'été où sera installée une pergola protégeant du soleil et de la pluie. Dans le jardin, il y a également une piscine et un espace de bronzage. La piscine fait 30 m2. Le chauffage et la climatisation sont assurés par la climatisation dans chaque pièce. Étant donné son emplacement, ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent investir dans le tourisme, mais aussi pour ceux qui recherchent une maison familiale chaleureuse près de la plage. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales. www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 233 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 580 €/m²
Écart par rapport à la médiane +18,2 %

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Position du prix 75.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 111 €/m²–4 231 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 181 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
800 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
189 m²
Superficie du terrain
450 m²
Chambres
4
Salles de bain
6
ID de l’annonce
137570

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 800 000 € · Prix au m²: 4 233 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 189 m² · Superficie du terrain: 450 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 6

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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