Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

4 Zimmer 189 m² Fläche 6 Badezimmer
Angebotspreis 800 000 € 4 233 €/m²

Objektbeschreibung

Haus Poreč, 189,50m2
ISTRIEN, Poreč - Neues Doppelhaus mit Pool
Das ganze Jahr über finden Sie in der Stadt einen Ort für Erholung, Unterhaltung, Sport, Erholung, Besichtigung des historischen Erbes und zahlreicher Touristenattraktionen.
Wenn Sie einen Ausflug machen, können Sie den Nationalpark Brijuni besuchen, die unterirdische Höhle Baredine betreten, durch das Teleskop des Observatoriums Višnjan schauen, die Schönheit der umliegenden magischen Städte an der Küste oder im Landesinneren Istriens sehen, sich mit Dinosauriern im Dinopark treffen, die Wasserrutschen im größten Wasserpark Kroatiens Aquacolors hinabsteigen und das Adrenalin auf dem Laufsteg erleben.
Sie können Radwege entlang der Küste, ländliche Hinterland, mediterrane Wälder entlang der Reste von Burgen, prähistorischen Burgen, Kirchen und rustikalen Villen zu Fuß.
Nur 1 km von der Stadt Poreč und ihren ersten Stränden entfernt, in einem kleinen und touristischen Ort, wo alle Annehmlichkeiten für das Leben und den Tourismus benötigt werden, haben wir ein Doppelhaus mit Pool im Angebot, das Sie auf den ersten Blick mit seinem Charme begeistern wird.
Es besteht aus einem Keller, Erdgeschoss und ersten Stock.
Im Erdgeschoss gibt es eine Küche, Esszimmer und Wohnzimmer alle in Open-Space-Konzept und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Schlafzimmer.
Auch aus dem Speisesaal kommt man auf die Sommerterrasse, wo eine Pergola aufgestellt wird, die vor Sonne und Regen schützt.
Auch im Hof gibt es einen Pool und eine Sonnenterrasse.
Der Pool ist 30 m2 groß.
Heizen und Kühlen ist über die Klimaanlage in jedem Raum möglich.
Aufgrund der Lage ist diese Immobilie eine ideale Immobilie für diejenigen, die in den Tourismus investieren möchten, aber auch für jemanden, der ein familienfreundliches Zuhause in der Nähe des Strandes sucht.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 233 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 580 €/m²
Abweichung vom Median +18,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 75.

Der Preis pro m² liegt über dem von 75 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 111 €/m²–4 231 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 181 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
800 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
189 m²
Grundstück
450 m²
Zimmer
4
Badezimmer
6
Anzeigen-ID
137570

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 800 000 € · Preis pro m²: 4 233 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 189 m² · Grundstück: 450 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 6

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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